Hoe wordt een huisinspecteur: 12 stappen (met afbeeldingen)

Als u de neiging hebt om goed op de details te schenken en een stickler voor de regels, het nastreven van een carrière als een thuisinspecteur iets moet zijn dat u overweegt. Een thuisinspecteur worden kan een bevredigende carrière zijn die reizen omvat en kunt u dagelijks met andere mensen communiceren. Door de juiste opleiding en certificering te krijgen en uw vaardigheden aan te scherpen, kunt u een bevredigende carrière hebben als een thuisinspecteur.

Stappen

Deel 1 van 3:

Vergunning krijgen

1. Onderzoek de licentievereisten in uw staat. Bezoek de American Society of Home Inspecteurs-website om licentievereisten in uw staat te vinden. Licentievereisten variëren van staat tot vermelding en kunnen variëren van geen ervaring tot een middelbare school, cursussen, licentiesuur en een stage. Zoek de vereisten voor uw specifieke toestand, zodat u een idee hebt van wat u nodig heeft voordat u aan de slag kunt.

Sommige staten vereisen dat u ook een achtergrond- en criminele geschiedeniscontrole kunt passeren.
In Texas moet u Pre-Licensing Courses doorgeven en de uren van 128 klaslokaal voltooien voordat u het examen van uw inspecteur kunt nemen.
In New York moet je Pre-Licensing Courses passeren en de uren van 140 klaslokaal voltooien.
Idaho vereist niet dat je een licentie hebt om een thuisinspecteur te zijn.
Als je buiten de jou leeft.S., Neem contact op met een relevant overheidsinstantie waar u woont.

Titel afbeelding Word een Home Inspecteur Stap 2

2. Leer hoe huizen zijn geconstrueerd. Kennis hebben over elektrische bedrading, sanitair, verwarmingssystemen, koelsystemen en dakbedekking is van cruciaal belang als u een goede thuisinspecteur wilt zijn. Bouwpraktijken zijn in de loop van de tijd veranderd, dus een huis dat decennia geleden is gebouwd, zal heel anders zijn voor een gebouwd onlangs. Hebben gedetailleerde kennis over hoe alle huizen zijn geconstrueerd, geeft u een beter begrip van gevaarlijke woningcondities.

Titel afbeelding Word een Home Inspecteur Stap 3

3. Neem inspectie en licentiecursussen mee naar huis. Er zijn verschillende organisaties en onderwijsinstellingen die woninginspectiecursussen aanbieden. Als u niet naar een fysieke locatie wilt, zoals een Kaplan-universiteit, kunt u online cursussen volgen om uw licentie te bereiken. Organisaties die online cursussen aanbieden, zijn inspectiecertificering Associates, Training American Home Inspecteurs, en de American Society of Home Inspecteurs.

Titel afbeelding Word een Home Inspecteur Stap 4

4. Studie voor het thuisinspectie-examen. Het National Home Inspector-onderzoek (NHIE) biedt een uitgebreide lijst met inhoud die op uw examen wordt weergegeven. Ga naar hun website om een kopie van de omtrek te krijgen en onderzoekt elk van de tops in meer detail. Zorg ervoor dat u de inhoud bestudeert die voldoende op de proef zal staan voordat u zich registreert voor de test.

Vragen over de NHIE Cover Safety Topics, waaronder, dakafvoer, buitendeuren en ramen, opritten, landschapsarchitectuur, balkons, ondersteuningsstructuren, bedrading en elektrisch en loodgieterswerk.

De test is vier uur lang en heeft ongeveer 200 vragen.

Titel afbeelding Word een thuisinspector Stap 5

5. Registreer voor het onderzoek naar de nationale huisinspecteur. De NHIE is vereist als u wilt oefenen in 29 staten, waaronder plaatsen zoals California, New York, Florida en Texas. Registreer voor het examen door HomeINSPectionExam te bezoeken.organ.

Vergeet niet om te controleren of deze licentie in uw staat vereist is voordat u ervoor betaalt.

In de meeste staten kost het examen $ 225.

Zelfs als het doorgeven van het examen niet vereist is in uw staat, moet u het toch nemen, omdat het passeren van de test een goede indicator is of u klaar bent om een thuisinspecteur te zijn.

Titel afbeelding Word een Home Inspecteur Stap 6

6. Passeer het thuisinspectie-examen en word gecertificeerd. Zodra u zich online hebt geregistreerd voor het examen, krijgt u waarschijnlijk een fysieke locatie en datum dat u de test moet nemen. Zorg ervoor dat je voldoende rust krijgt, de avond voor de test en de studie die het leidt tot.

Als u uw eerste examen faalt, kunt u het examen in 30 dagen opnieuw intrekken als u een andere vergoeding betaalt.

Deel 2 van 3:

Een baan vinden

1. Krijg een baan bij een gevestigd inspecterend bedrijf. Kijk op zoekmachines en vacatures voor thuis inspectie van baanmogelijkheden. Zodra u de vereiste certificering en onderwijs hebt en een andere thuisinspecteur hebt geschaduwd, aanvraag dan voor de taak. Bedrijven zijn op zoek naar schone, georganiseerde en betrouwbare mensen. Volg de richtlijnen voor een goed interview en zorg ervoor dat u effectief communiceert en op tijd verschijnt.

U kunt ook alle beschikbare netwerkverbindingen gebruiken en vragen om te zien welke bedrijven op zoek zijn naar nieuwe werknemers.
Wanneer herinner je je in het interview om je constructie, regelgeving en inspectieknowel te benadrukken.
Een nadeel van het werken voor een bedrijf is dat ze typisch een 40-60% van uw inspectiekosten zullen duren.

Titel afbeelding Word een thuisinspector Stap 8

Start je eigen bedrijf. Als u niet bij een bedrijf wilt werken en al een ervaring hebt onder uw riem, kunt u uw eigen bedrijf starten. Home Inspectie Bedrijven hebben niet veel behoefte aan menselijk kapitaal als je de enige bent die de huizen zal inspecteren. Om uw eigen thuisinspectiebedrijf te starten, heeft u een betrouwbaar voertuig, een computer en een minimum van $ 25.000 in werkkapitaal voor overheadartikelen nodig.

Overweeg uw bedrijf op te nemen om uzelf te beschermen tegen faillissement als uw bedrijf faalt.

Een grote initiële kosten waarvan u moet investeren, is een zakelijke verzekering.

Andere potentiële kosten zijn onder meer marketing en reclame, gereedschappen, associatiebeleid en kantoorruimte.

Titel afbeelding Word een thuisinspecteur Stap 9

3. Koop een huisinspecterende franchise. Een woninginspectieverroep geeft u de initiële gereedschappen en contacten die vereist zijn om klanten te landen en geld te verdienen. Marketing en reclame wordt ook meestal gedekt in de vorm van logo`s en andere promotiematerialen. Ook zullen ze methoden hebben die in het verleden winstgevend zijn bewezen, evenals extra ondersteuning als u niet zeker weet wat u moet doen als ondernemer. Hoewel de kosten van een franchise soms kostbaar kunnen zijn, kan het de kosten waard zijn als u beperkte ervaring heeft.

Initiële kosten, inclusief een initiële franchisetoeslag, kunnen overal tot $ 40.000 en meer kosten.

Vergeet niet om het franchisedisclosure-document (FDD) (FDD) te lezen voordat u een franchise koopt.

Populaire woninginspectief franchises die u kunt kopen, zijn inspectiediensten van Ameri-Spec, Home Team, Win en een Pro.

Deel 3 van 3:

Je vaardigheden honen

1. Word lid van een huisinspecteursorganisatie. Een thuisinspecteurs Group zal u een schat aan kennis bieden in de vorm van afstandsonderwijs en klasopleiding. De toporganisaties voor thuisinspecteurs in de U.S. Neem de Nahi (de National Association of Home Inspecteurs) en de Ashi (de American Society of Home Inspecteurs) op. Beide organisaties hebben een aanzienlijk aantal leden die professioneel werken als thuisinspecteurs. Naast het onderwijs kunt u ook bij de hoofdstukbijeenkomsten en workshops bijwonen om te praten over inspectie en regelgeving.

Titel afbeelding Word een thuisinspecteur Stap 11

2. Krijg een mentor bij het eerst beginnen. Sommige staten vereisen u uren naar een stage voordat u een gecertificeerde woninginspecteur kunt worden. Zelfs als uw staat dit niet nodig heeft, zal schaduwen en werken onder een doorgewinterde huisinspecteur u inzicht en vaardigheden geven over hoe u huizen moet inspecteren. Als u deel uitmaakt van een Home Inspector Association, praat dan met Veteran Inspecteurs en vraag of u een leerling onder hen kunt zijn. Als u niet in een organisatie bent, neem dan contact op met verschillende bedrijven en kijk of er iemand beschikbaar is om u onder hun vleugel te nemen.

Een leerling zijn, geeft je ook hands-on training.

Je kunt vragen door iets als te zeggen, "Ik respecteer echt het geweldige werk dat je doet en al je ervaring. Ik ben op zoek naar iemand die me kon leiden en me de touwen laten zien. Denk je dat ik een beetje met je kan werken?"

Titel afbeelding Word een thuisinspecteur Stap 12

3. Ga voor extra training en onderwijs zodra je een inspecteur bent. Zoek naar regionale bijeenkomsten en seminars die u kunt bijwonen om actueel en nauwkeurig te blijven. Veel hoofdstukken van thuisinspectie-organisaties zullen vaak onderwijsevenementen en workshops voor bestaande inspecteurs opleveren. Ook kunt u de tijd om uw leeftijdsgenoten gebruiken om met andere inspecteurs te netwerken.

Follow-up met mensen die je ontmoet bij educatieve workshops en training door ze aan de telefoon te bellen of ze een e-mail te maken.

In sommige staten, zoals Oregon, moet je een aantal continue educatie-klassen invullen om je huisinspectie-licentie up-to-date te houden.