Hoe een privé-eiland te kopen: 15 stappen (met foto`s)

Het proces van het kopen van een privé-eiland is vergelijkbaar met het proces van het kopen van een ander soort onroerend goed, maar er zijn veel extra overwegingen om rekening mee te houden, zoals toegankelijkheid en basisvoorzieningen. Het maakt niet uit wat voor soort eiland je denkt aan het kopen, zorg ervoor dat je je onderzoek doet, dus begrijp je precies waar je jezelf in krijgt.

Stappen

Deel 1 van 3:

Beslissen wat voor soort eiland geschikt is voor jouGO AD GRATIS en ondersteuning wikihow

1. Denk aan uw behoeften. Voordat u begint met zoeken naar uw ideale eiland, is het een goed idee om op zijn minst een algemeen idee te hebben van hoe het is waarnaar u op zoek bent. Overweeg een lijst te maken van alle functies die u absoluut nodig hebt, en een afzonderlijke lijst met functies die u wilt, maar zijn bereid om een compromis aan te sluiten.

Denk aan hoe groot van een eiland je nodig hebt. Als u gewoon een eenvoudig huisje en een privéstrand wilt, kunt u zich comfortabel voelen met een paar hectare, maar als u van plan bent om een resort te ontwikkelen, heeft u een veel groter eiland nodig.
Denk na over wat voor soort gebouwen je nodig hebt. Als de gebouwen nog niet aanwezig zijn op het pand, kijk dan in de bouwvoorschriften voordat u het eiland koopt.
Denk aan het soort landschap waarnaar u op zoek bent. Sommige eilanden kunnen witte zandstranden hebben, terwijl anderen kliffen en dichte jungles hebben.
Het is ook belangrijk om na te denken over het type stranden dat het eiland te bieden heeft. U kunt bijvoorbeeld de voorkeur geven aan zandstranden naar rotsachtige stranden, of u kunt er de voorkeur aan geven van een strand dat op het westen kijkt of u de zon wilt bekijken. Misschien wil je ook nadenken of het water meteen rond het eiland goed is voor recreatieve hobby`s waar je van geniet, zoals Scuba Diving of Fishing.

Titel afbeelding Koop een privé-eiland Stap 2

2. Kies een locatie. Locatie is waarschijnlijk de meest cruciale factor die je moet overwegen bij het kopen van een privé-eiland. Zorg ervoor dat u veel onderzoek doet en kies een locatie die echt aan al uw behoeften voldoet. .

Klimaat is een enorme overweging, dus zorg ervoor dat je begrijpt wat het weer is als het hele jaar door. Ontdek het als het gebied vatbaar is voor extreem weer zoals Monsoons of Hurricanes.

Bepaal hoe ver weg van de beschaving je echt wilt zijn, in gedachten houden dat volledig geïsoleerd zijn, kan het moeilijk maken om benodigdheden te krijgen en hulp te krijgen in het geval van een noodgeval.

Denk ook aan de steden of steden die het dichtst bij je eiland liggen. Als je denkt dat je de isolatie van je eiland van tijd tot tijd nodig hebt of wilt verlaten, is het het beste als je geniet van de culturele voorzieningen die de lokale omgeving te bieden heeft.

Titel afbeelding Koop een privé-eiland Stap 3

3. Stel een budget in. Denk goed aan hoeveel je redelijkerwijs kunt veroorloven om op je eigen eiland te spenderen en je best aan je budget te houden. Als je het niet kunt betalen wat je echt wilt, overwegen, overwegen om te wachten tot je in plaats van te vestigen voor een minder duur eiland dat niet aan je behoeften voldoet.

Houd bij het bepalen van een budget in gedachten dat je misschien heel moeilijk hebt om financiering te krijgen voor een privé-eiland. Banken zijn vaak op hun hoede om geld uit te lenen voor deze aankopen omdat eilanden buitengewoon moeilijk te beoordelen zijn. Als u een eiland kiest dat dicht bij een goed ontwikkeld gebied ligt, zult u meer geluk hebben om financiering te krijgen dan wanneer u een afgelegen eiland kiest.

Als u van plan bent op uw eiland te bouwen, is het een goed idee om meteen met een architect en aannemer te werken, zodat u een goed begrip hebt van wat de kosten zullen zijn. Het bouwen op afgelegen eilanden is veel duurder dan het bouwen in een ontwikkeld gebied omdat het moeilijk is om alle materialen op uw bouwplaats te krijgen.

Wanneer u uw budget instelt, moet u rekening houden met de kosten van reizen van en naar uw eiland, uw eiland onderhouden en de nodige verbeteringen aanbrengt.

Titel afbeelding Koop een privé-eiland Stap 4

4. Bepaal of u uw eiland verhuurt. Je bent misschien gewoon op zoek naar je eigen persoonlijke ontsnapping, maar als je denkt aan het huren van je eiland aan gasten, heb je misschien een geweldige manier om extra inkomsten te verdienen. Als dit uw plan is, zijn er enkele aanvullende overwegingen om rekening mee te houden, dus zorg ervoor dat u uw onderzoek doet en zorg ervoor dat het eiland dat u kijkt, inderdaad als huurbezit zal werken.

Werk met uw advocaat om ervoor te zorgen dat u legaal bent toegestaan om uw eiland te verhuren voor korte tijdsperioden.

Denk na over hoe gasten naar je eiland komen. Als het erg afgelegen is, moet u mogelijk aanbieden om te regelen voor transport.

Overweeg wat voor soort services u moet aanbieden voor uw gasten. Als het eiland bijvoorbeeld afgelegen is, moet u waarschijnlijk een kok aanbieden om maaltijden te bereiden. Misschien wilt u ook recreatieve activiteiten aanbieden.

Deel 2 van 3:

Nadenken over praktische doelenGO AD GRATIS en ondersteuning wikihow

1. Overweeg Basic Infrastructure. Als u naar onontwikkelde eilanden kijkt, zullen ze waarschijnlijk geen hulpprogramma`s hebben. Wanneer u uw eiland ontwikkelt, moet u investeren in systemen waarmee u het comfort van het moderne leven in een afgelegen gebied kunt brengen, dat zeer duur kan zijn.

Als het eiland geen elektriciteit heeft, moet u investeren in een zonnestelsel en misschien een back-upgenerator.
Als het eiland geen bron van zoet water heeft, heeft u waarschijnlijk een speciaal zuiveringssysteem nodig om zeewater of regenwater drinkbaar te maken. Deze systemen kunnen honderdduizenden dollars kosten, dus zorg ervoor dat u uw onderzoek doet voordat u uw aankoop voltooit.
Creature Troosts zoals kabel- en celontvangst kan heel moeilijk zijn om langs te komen als u verre van de beschaving bent.

Titel afbeelding Koop een privé-eiland Stap 6

2. Overweeg toegankelijkheid. Bij het kiezen van het perfecte eiland is het belangrijk om te overwegen hoe je er bent. Overweeg of u een commerciële vlucht moet maken om in de buurt van uw eiland te komen of als u kunt rijden. Als je eenmaal in de algemene omgeving van je eiland bent, denk er dan aan of je je eigen boot naar het eiland kunt nemen of als je een vliegtuig moet charteren.

Denk goed aan hoeveel het zal kosten om uit je primaire woning naar je eiland en terug te krijgen. Als het te duur is, eindigt je misschien niet zoveel tijd als je zou willen hebben.

Zorg ervoor dat u rekening houdt met hoe lang u tijdens elk bezoek op uw eiland kunt doorbrengen. Als je voor het weekend wilt gaan, is het het beste om een eiland dichter bij huis te kiezen, maar als je van plan bent om maanden op tijd op je eiland te besteden, is een vlucht van 14 uur misschien geen probleem.

Onthoud dat waterdiepte erg belangrijk is. Als het water rond het eiland te ondiep is, kun je er misschien niet in bepaalde schepen komen, tenzij je het gebied bedekt of een groot dok bouwt. Het is belangrijk om het eiland te zien bij hoge en lage getijden, zodat u de ware toegankelijkheid begrijpt.

Titel afbeelding Koop een privé-eiland Stap 7

3. Analyseer de bestaande infrastructuur. Als u een eiland koopt met bestaande infrastructuur, is het belangrijk om een grondige inspectie te hebben om ervoor te zorgen dat alles in goede staat is. Het is altijd het beste om een goed idee te hebben van welke reparaties nodig zijn voordat u een eigenschap koopt.

Naast het beoordelen van de structuren, moet uw inspecteur de bestaande hulpprogramma`s in de buurt nemen. Reparaties aan deze systemen kunnen extreem duur zijn.

Het is ook een goed idee om te bevestigen dat de gebouwen alle benodigde overheid vergunningen hebben.

Titel afbeelding Koop een privé-eiland Stap 8

4. Onderzoeksbeperkingen onderzoeken. Sommige eilanden hebben zeer delicate ecosystemen die door constructie kunnen worden gestoord. Om deze reden kunnen er enkele beperkingen zijn over wat u mag bouwen en waar. Om veilig te zijn, is het een goed idee om de verkoper te laten verkrijgen van de noodzakelijke overheidsgoedkeuringen voor het soort ontwikkeling waarin u geïnteresseerd bent. Je moet ook overwegen om een professional in te huren om een impactstudie van het milieu te doen.

Sommige eilanden kunnen beschermde gebieden hebben als bijvoorbeeld bedreigde soorten het gebied bewonen. Dit zou voorkomen dat u structuren op dat deel van het eiland bouwen.

Zorg ervoor dat u ook niet-juridische beperkingen overweegt. U moet bijvoorbeeld ontdekken hoe hoog het water is bekend om op te staan om te voorkomen dat u uw huis in een gebied kunt bouwen dat waarschijnlijk zal overstromen.

Titel afbeelding Koop een privé-eiland Stap 9

5. Ontdek wat je nodig hebt. Afhankelijk van wat u van plan bent om met uw eiland te doen en waar het zich bevindt, moet u mogelijk vergunningen van de overheid verkrijgen. Het is een goed idee om meer te weten te komen over welke vergunningen nodig zijn en wat het proces is om aan te vragen voordat u het eiland koopt.

Mogelijk hebt u een bouwvergunning nodig als u een nieuw gebouw op het eiland wilt construeren of een bestaand gebouw wilt wijzigen. Er kunnen bepaalde beperkingen zijn met betrekking tot de grootte van de gebouwen die u mag construeren of de manier waarop ze moeten worden geconstrueerd.

Mogelijk hebt u extra vergunningen of licenties nodig als u van plan bent om elk soort bedrijf van uw eiland te lopen.

Titel afbeelding Koop een privé-eiland Stap 10

6. Bepaal of u een verzorger nodig heeft. Afhankelijk van de locatie van uw eiland en de hoeveelheid onderhoud vereist, moet u mogelijk een verzorger inhuren om erachter te zorgen wanneer u er niet bent. Omdat een eiland is geïsoleerd, is het moeilijk om te beschermen tegen ongewenste bezoekers en krakers zonder één. Een verzorger kan ook voor gebouwen en apparatuur zorgen, en zorgt ervoor dat ze allemaal in goede staat en voorwaarde zijn.

Deel 3 van 3:

De transactie uitvoerenGO AD GRATIS en ondersteuning wikihow

1. Zoek een vertrouwde makelaar. Om te gaan winkelen voor een privé-eiland, moet u met een makelaar in onroerend goed werken. Kies een makelaar die veel ervaring heeft met het kopen en verkopen van privé-eilanden, omdat deze eigenschappen unieke uitdagingen voor kopers vormen. Als u geen makelaars kent, kunt u er een zoeken naar en lezen online.

U kunt lijsten voor privé-eilanden online zoeken, net zoals u kunt voor andere soorten onroerend goed, maar niet alles wordt online vermeld. Je makelaar heeft toegang tot alle vermeldingen, zowel openbaar als privé.

Titel afbeelding Koop een privé-eiland Stap 12

2. Krijg een advocaat om u te helpen begeleiden. Als je erover nadenkt over het kopen van een privé-eiland buiten het land van verblijf, is het een goed idee om te raadplegen met een ervaren advocaat. Wetten met betrekking tot eigendom en residentie variëren drastisch van land tot land.

In sommige landen is niet-burgers niet toegestaan om land ronduit te kopen, maar zijn toegestaan om erfpacht op lange termijn te kopen voor perioden van maximaal 99 jaar.

Sommige eilanden kunnen ook strikte milieucodes hebben die u beperken van het ontwikkelen ervan.

Titel afbeelding Koop een privé-eiland Stap 13

3. Begin met zoeken naar een eiland. Je zult waarschijnlijk veel tijd moeten besteden aan het bekijken van verschillende eigenschappen als je winkelt voor een eiland. Je makelaar brengt je om eilanden te zien die aan je criteria voldoen, en je zult degene moeten kiezen die het beste voor je werkt.

Wees niet te verrast als je niet in staat bent om naar een woning te vliegen toen je van plan was vanwege slecht weer. Dit soort vertragingen zijn par voor de cursus wanneer u te maken hebt met de afgelegen eilanden.

Overweeg om een vertrouwde vriend of familielid te brengen om u te helpen uw opties te evalueren.

Koop nooit een eiland zonder het eerst te zien! Er zijn allerlei verrassingen die mogelijk niet zichtbaar zijn in de beelden van de lijst.

Titel afbeelding Koop een privé-eiland Stap 14

4. Evalueer de vraagprijs. Het kan lastig zijn om te bepalen of de prijs van een eiland eerlijk is of niet omdat er niet veel worden gekocht en verkocht, dus je hebt misschien niet veel om de prijs te vergelijken. Werk met je makelaar om vergelijkbare eigenschappen zoveel mogelijk te evalueren.

Aan het eind van de dag is het het belangrijkst dat het eiland de prijs waard is voor jou, dus betaal niet meer dan je comfortabel bent.

Probeer niet te emotioneel te worden over deze beslissing. Als het eiland boven uw budget is of niet de functies heeft die u zoekt, blijf dan kijken.

Titel afbeelding Koop een privé-eiland Stap 15

5. Doe een bod. Zodra je het eiland van je dromen hebt gevonden, is het tijd om een aanbieding te doen. Het exacte proces voor het uitvoeren van een vastgoedtransactie is afhankelijk van de locatie van het eiland, maar uw makelaar zal u door het proces leiden.

Als u denkt dat het eiland te duur is, kunt u een mindere bedrag aanbieden. De verkoper heeft de mogelijkheid om uw aanbieding te accepteren, het te weigeren, of uw aanbod met een nieuwe.

Tips

Als je het je niet kunt veroorloven om je eigen eiland te kopen, maar je wilt nog steeds helemaal alleen ervaren op een eiland, je kunt er een paar dagen huren. Je kunt ook overweegt langdurige leases.

Deel in het sociale netwerk: