Hoe een huis een huis te dienen voor de verkoop

Wanneer Voorbereiding van uw huis te koop, Depersonalisatie Het is een belangrijke stap in het home-stagingsproces. Nu, dat vrijwel alle kopers hun huis zoeken op internet, het is nog belangrijker om uw huis te peren voordat u uw online lijst met foto`s maakt.Je huis is waarschijnlijk gevuld met veel zeer persoonlijke items die uniek, speciaal en belangrijk voor je en je familie zijn. Om uw huis voor te bereiden om te verkopen, wilt u uw persoonlijkheid verwijderen, zodat potentiële kopers kunnen visualiseren hoe hun eigen persoonlijkheid in uw huis zal kijken. Om het voor hen gemakkelijk te maken om dit te doen, moet je door je huis gaan en al je persoonlijke items inpakken of wegnemen.Dit is het proces van de-personaliseren van uw huis.

  1. Titel afbeelding Get Beautiful Terwijl je slaapt Stap 3
1. Bereid jezelf emotioneel voor voordat je aan de slag gaat. Dit is vaak de moeilijkste stap voor thuisverkopers.Bij de verkoop van uw huis is het doel om snel te verkopen aan de hoogste prijs. Om dit te doen, wil je dat je huis goed laat zien en serieuze aanbiedingen snel aantrekken. Daarom wilt u uw woning voorbereiden op een manier die een beroep doet op het breedste bereik van kopervoorkeuren. Wanneer kopers winkelen voor huizen, willen ze je persoonlijke dingen niet zien. Voor de meeste mensen, plaatst u uw persoonlijke items zoals familiefoto`s en collectables in voorbereiding op de verkoop een zeer emotioneel proces. Dit is de reden waarom de eerste stap in de-personaliserende is om jezelf emotioneel voor te bereiden.Het begrijpen van de reden waarom de-personalisering zo belangrijk is om je doel te bereiken snel te verkopen en de beste aanbiedingen te krijgen, zal het je gemakkelijker maken om die persoonlijke schatten te bereiken.
  • Titel afbeelding Maak je kamer kijkt coole stap 8
    2. Verwijder persoonlijke foto`s en familieportretten. Ga door met je huis en haal foto`s, schilderijen of afbeeldingen op hangen aan muren of set op aanrechtbladen. Dit omvat en is vooral van toepassing op grote ingelijste portretten, dus wees niet selectief. Vervang ze indien nodig met andere foto`s of illustraties die je in de buurt bent van je huis. De meeste huizen zullen te veel op de muren hebben, want het is zo verspreid dingen om te voorkomen dat geld uitgeven aan nieuwe kunst aan de muur. Vergeet ook de foto`s ook niet op de koelkast.
  • Titel afbeelding Organiseer je slaapkamer Stap 2
    3. Krijg een hoofdstart op uw verpakking en begin met het nemen van die gewaardeerde trofeeën, awards en ingelijste certificaten. Zorg dat die dingen van de planken zijn verpakt. Kopers zijn niet geïnteresseerd in uw spullen.Het extra voordeel van de-personalisering is dat het ook een goed begin is om te ontluizen, met name kantoren en werkruimten.
  • Titel afbeelding Herschik je kamer Stap 12
    4. Pak je `collecties` in.De meeste huizen laten een soort persoonlijke verzameling zien. Van de gewone pop of gevulde dierencollectie tot de niet zo gewone dode dierenhoofden of pistoolcollecties, negeren ze de aandacht van de koper.En veel collecties creëren veel visuele rommel, vooral in online foto`s.Honderden antieke platen, beeldjes, kogelkappen of bierflessen voering-planken zijn afleidend en kunnen het zicht op andere kenmerken van het huis blokkeren.
  • Titel afbeelding Instel een kleuterlokaal Stap 7
    5. Zet speelgoed en sportieve of lichaamsapparatuur weg. Ze worden ook beschouwd als persoonlijke items. Deze stap is om verschillende redenen belangrijk. Het helpt ook met twee andere belangrijke stagegebeginselen, `de-ruttering` en `kamers ingesteld op kamertype`. Je wilt geen stel speelgoed in de woonkamer of trainingspullen in je slaapkamer.
  • Titel afbeelding Herschik je kamer Stap 14
    6. Verwijder persoonlijke items die mogelijk controversieel of politiek, moreel of sociaal onjuist zijn. Je hebt een breed scala aan mensen en persoonlijkheden die je thuis online bekijken voordat je beslist om je huis in persoon te bekijken. Weet je niet wat klein ding een potentiële koper kan uitschakelen, ongepast illustraties denkt.
  • Titel afbeelding Wees een goede huishoudster Stap 11
    7. Deponaliseer je badkamers.De meeste items in uw badkamers zullen waarschijnlijk persoonlijk, make-up, tandenborstels, badjas, enz. Zijn.De beste vuistregel is om alles te verwijderen van uw badkamer-tellers en in badkuip en douches eerst.Plaats vervolgens slechts een paar decoratieve items zoals handdoek, badzout of kaars maar geen persoonlijke verzorgingsproducten.

    • Tips

    Ga room-by-room kijken naar alle inhoud en vraag "Zouden de meeste andere mensen dit in hun huis willen?".
  • KRIJG BUITEN HULP. Krijg het advies van uw makelaar, vraag de mening van een vriend, huur een thuis Stager in of ontvang een Evaluatie van thuis Staging. Ze zullen dingen zien die je niet doet.
    • Deel in het sociale netwerk:
    Vergelijkbaar