Hoe vermijd je een huurwoningen oplichterij

Als u naar een nieuwe stad verhuist, of zelfs een nieuwe wijk, moet u overwegen eigendom te huren. Afgezien van het overwegen van kosten, grootte en locatie, moet u ook op zoek naar verhuurbevestiging. Oplichters proberen je te misleiden om ze geld te sturen voordat je de waarheid ontdekt. Het goede nieuws is dat oplichters vaak vergelijkbare tactieken gebruiken om je in te lokken. Als u hun tactieken kunt identificeren, kunt u hun schema`s vermijden. Als u echter het slachtoffer wordt van een verhuurzwendel, moet u contact opnemen met de site waar de advertentie aan stond, wetshandhaving en de Federal Trade Commission (FTC), zodat u de SCAM kunt melden.

Stappen

Deel 1 van 3:
Identificatie van verhuurbevestiging
  1. Titel afbeelding Koop aandelen (voor beginners) Stap 3
1. Kijk in gemeenschappelijke huurprijzen. Verhuur oplichters bieden meestal eigenschappen in een tarief onder het gemiddelde in een buurt. Ze zullen dit doen om je te lokken in wat je misschien denkt, is een goede deal. Wanneer dit gebeurt, vraagt ​​een oplichter om een ​​huurpositie en verschillende andere vergoedingen vooraan. Controleer deze tool altijd de gemiddelde huurprijs in de buurt die u op zoek bent om in te huren. Als een woning goed onder het gemiddelde wordt aangeboden, overweeg dan dat het een oplichterij kan zijn.
  • Een aantal websites bieden statistieken over de gemiddelde huurprijzen.
  • Titel afbeelding Start een letter Stap 1
    2. Herken afwezige verhuurders. Oplichters beweren vaak dat ze werken namens andere individuen die om verschillende redenen afwezig zijn. Ze kunnen beweren dat de verhuurder of eigenaar ziek is, in het buitenland of druk. Als u dit soort verhaal ziet, moet u onmiddellijk bezorgd zijn. Wanneer u onroerend goed huurt, wordt u regelmatig met de verhuurder of een eigenaar van de accommodatie interactie, dus u zou nooit moeten huren bij iemand die het te druk heeft om met hun huurders te communiceren.
  • Deze oplichting zal meestal worden opgevolgd met een aanvraag voor de huur van de eerste en laatste maanden, evenals een borg. Als je ze betaalt, zullen ze je vermijden en rennen met je geld.
  • Titel afbeelding Start een letter Stap 4
    3. Pas op voor persoonlijke vragen. Als u de verhuurder of huiseigenaar bent, zullen oplichters u ook proberen te bereiken. Vaak zullen mensen contact met u opnemen en vragen om persoonlijke informatie en vertellen u dat ze willen kopen of huren van uw huis. Hun aanbiedingen zullen meestal lucratief en ruim boven de daadwerkelijke marktprijs zijn. Bovendien zullen veel van deze e-mails zeer informeel zijn en zullen ze slechte spelling en grammatica bevatten.
  • Een oplichter kan bijvoorbeeld beweren dat u uw huis wilt kopen voor miljoenen dollars namens iemand in het buitenland. Om de aankoop echter te voltooien, moet u ze uw persoonlijke gegevens sturen, zodat ze u het geld kunnen bedraden. Ze kunnen om uw naam, bankrekeninginformatie, adres en telefoonnummer vragen.
  • Titel afbeelding Vermijd een huurwoning Scam Stap 02
    4. Controleer op gewijzigde advertenties. Sommige oplichters veranderen geldige advertenties door het e-mailadres of andere contactgegevens die ermee is gekoppeld te wijzigen. Ze nemen dan de advertentie en plaatsen deze op een andere site. In dit scenario, wanneer u de vastgoedinformatie wilt opzoeken, is het eigenlijk te huur. In plaats van contact op te nemen met de ware verhuurder, neemt u in plaats daarvan contact op met de oplichter.
  • Deze verhuurbevestiging kan moeilijk zijn om te herkennen en te vermijden. Echter, een zekere manier om jezelf te beschermen, is altijd om altijd een ontmoeting met de verhuurder te vragen. Vraag bovendien om toegang tot het huis of appartement, zodat u de accommodatie kunt bekijken. Hoewel echte verhuurders elkaar persoonlijk zullen ontmoeten en u toegang biedt, zullen oplichters niet. Hoewel ze je misschien ontmoeten, hebben ze geen toegang tot het huis.
  • Titel afbeelding Communiceer effectief stap 22
    5. Vermijd SOB-verhalen. Oplichters zullen proberen je in te lokken met tragische verhalen die aantrekkelijk zijn voor je hart. U ziet vaak advertenties die beweren dat er gezinsproblemen of financiële ontberingen zijn die nodig zijn om het pand te huren. Als u een van deze advertenties ziet, negeert u het allemaal bij elkaar. Professionele verhuurders of onroerendgoedeigenaren zullen hun persoonlijke leven nooit toestaan ​​om te sijpelen in hun professionele werk.
  • Titel afbeelding Krijg een baan in een andere staat Stap 2
    6. Onderzoeksadressen. Voordat u een betaling uitvoert, onderzoekt u de accommodatie die u aan het huren bent. Als het lokaal is, bezoek dan de accommodatie en kijk rond. Wees achterdochtig als het pand bezet is met geen teken van iemand die verhuist (e.g., "Te huur" tekens). Als u probeert een woning in een andere staat of land te huren, huur dan een gerenommeerde makelaar in om het onroerend goed voor u te bekijken. Hoewel dit je extra geld kost, zal het je helpen om oplichting te vermijden.
  • Voer bovendien online zoekopdrachten uit voor het eigenschap in kwestie. Zoek naar andere advertenties met verschillende contactnamen en cijfers. Dit kan een teken van een oplichterij zijn. Zorg er ook voor dat het adres echt begint met. Veel oplichters make-up eigendomsadressen helemaal.
  • Titel afbeelding Krijg een baan in een andere staat Stap 10
    7. Controleer de identiteit van de verhuurder. Tijdens uw pre-verhuurproces moet u altijd de kans krijgen om de verhuurder of persoon die verantwoordelijk is voor het beheren van de accommodatie te ontmoeten. Als u met een groot en gerenommeerd managementbedrijf werkt, zul je meestal niets zorgen maken. Als u echter te maken hebt met kleine organisaties of met een persoon, controleert u de openbare records om te verifiëren dat ze de ware eigenaar zijn van het onroerend goed in kwestie.
  • Titel afbeelding Zeg vaarwel aan collega`s Stap 12
    8. Neem een ​​verhuur scamquiz. Als u nog vragen hebt over de advertenties waarnaar u kijkt of de individuen waarmee u te maken hebt, neemt u online quizzen die u helpen de legitimiteit van uw zorgen te meten. Quizzen zullen u vragen om een ​​aantal vragen te beantwoorden en zal dan hun mening geven of de advertentie misschien een oplichterij is. Rentvine zal u bijvoorbeeld de volgende vragen stellen:
  • Lijkt de prijs laag voor de buurt? Zo ja, kan het een oplichterij zijn.
  • Heb je Google Street-weergave gecontroleerd en de foto`s in de wedstrijd advertenties doen? Zo nee, het is misschien een oplichterij.
  • Is een gratis e-mailaccount dat wordt gebruikt door de verhuurder (E.g., gmail, yahoo of hotmail)? Zo ja, kan het een oplichterij zijn.
  • Is de verhuur elders vermeld met verschillende foto`s of contactgegevens? Zo ja, kan het een oplichterij zijn.
  • Beweert de eigenaar een verhoogde titel te hebben (e.g., Eerwaarde, arts of zendeling)? Zo ja, kan het een oplichterij zijn.
  • Komt de naam van de eigenaar overeen met de openbare records? Zo nee, het is misschien een oplichterij.
  • Is de huuromschrijving slecht geformatteerd? Zo ja, kan het een oplichterij zijn.
  • Lijken de foto`s uit (e.g., Is er een foto van een ski-lodge wanneer de huurlocatie in Miami is). Zo ja, kan het een oplichterij zijn.
    • Deel 2 van 3:
    Vermijd verhuurzwendel
    1. Titel afbeelding Vermijd een huurobject Scam Stap 04
    1. Negeer verzoeken om draad te geven of geld te verzenden. Betaal nooit een aanbetaling of huur zonder eerst uw huisbaas te ontmoeten. Veel oplichting vraagt ​​je om online geld te bedienen of een cheque te sturen via Western Union. Ze zullen proberen je te overtuigen dat ze het land uit zijn en dat ze je aanbetaling of geld dringend nodig hebben. In ruil daarvoor beweren zij dat ze u de sleutels in de e-mail sturen.
    • Als u onder druk wordt gezorgd om geld te sturen naar iemand die u nog nooit hebt ontmoet, negeer ze hun verzoeken. Bedradingsgeld is als het verzenden van contant geld. Zodra u de transactie hebt voltooid, kunt u het geld niet terugbetalen.
  • Titel afbeelding Krijg een nieuw geboortecertificaat Stap 10
    2. Vermijd het betalen in contanten. Contant geld is moeilijk te traceren en te herstellen, daarom is het zo`n gezochte vorm van betaling voor oplichters. Wanneer het tijd is om een ​​aanbetaling of huur te betalen, moeten ze altijd een cheque accepteren. Wanneer u met een cheque betaalt, kunt u zijn verblijfplaats volgen, waaronder wanneer en waar het is verzilverd. Als u het slachtoffer van een zwendel doet, heeft wetshandhaving een betere kans om uw geld te herstellen en te vinden wie verantwoordelijk was.
  • Titel afbeelding Krijg een nieuw sofinummer Stap 14
    3. Negeer vragen voor uw persoonlijke gegevens. Als u de identiteit van een huurder niet hebt kunnen verifiëren, passeert u nooit persoonlijke of gevoelige informatie. Oplichters vragen meestal om informatie die ze kunnen gebruiken om uw identiteit te stelen of om toegang te krijgen tot uw financiën. Sommige oplichters kunnen bijvoorbeeld uw sofinummer of uw kredietrapporten aanvragen. Deze informatie mag nooit worden verzonden totdat u een honderd procent bent over hun motieven.
  • Bovendien kunt u uw huidige adres, accountnummers, routeringsnummers of andere informatie of andere informatie die tegen u kan worden gebruikt, of.
  • Titel afbeelding onderhandelen over een aanbieding Stap 3
    4. Gebruik een gerenommeerde makelaar. De beste manier om oplichting te voorkomen, is om een ​​gerenommeerde makelaar in te huren. Makelaars zullen weten welke bedrijven legitiem zijn en welke eigenschappen daadwerkelijk beschikbaar zijn. Bovendien kunt u altijd verifiëren dat een makelaar legitiem is omdat ze in een vergunning moeten worden gesteld door uw staat.
  • Sommige makelaars bieden ook een verzekering aan en zullen u terugbetalen voor eventuele verliezen als u het slachtoffer bent van een oplichterij.
    • Deel 3 van 3:
    RAPPORTAGE VERHUUR KAMPEN
    1. Titel afbeelding Deal met Stalvers Stap 11
    1. Meld de SCAM aan uw lokale wetshandhavingsinstantie. Individuen die deze oplichting plegen, plegen de federale en staatsmisdrijven vast. Meestal kunnen deze personen worden vervolgd voor federale draadfraude, die een fraude is met behulp van Interstate Electronic Communications (E.g., E-mails en instant-berichten).
    • Neem contact op met uw lokale politie of bezoek in persoon. Ze kunnen een rapport starten en de potentiële misdaad onderzoeken.
    • Dit zou het eerste moeten zijn. Het is belangrijk om wetshandhaving op de vroegste stadia op te nemen, zodat ze de beste kans hebben op het vinden van de oplichter.
  • Titel afbeelding koop aandelen (voor beginners) Stap 1
    2. Bezoek de FTC-website. De FTC is een federaal bureau dat is belast met het voorkomen van verschillende vormen van oneerlijke bedrijfspraktijken en fraude. Een van hun taken is om klachten van huurbevestiging te ontvangen en ze te melden aan verschillende wetshandhavingsinstanties.
  • Ga naar de website van FTC-klacht om het proces te starten.
  • Titel afbeelding Koop een voorraad zonder stockbroker Stap 10
    3. Kies een klachtcategorie. Kies de categorie die u een klacht wilt indienen bij de Website-website. Met verhuurbevestiging is er geen specifieke categorie voor u. Klik daarom op de categorie voor "oplichting en rip-offs." Dan, omdat er geen subcategorieën is, klik op de link voor "geen overeenkomst gevonden."
  • Titel afbeelding Koop een voorraad zonder een StockBroker Stap 3
    4. Beantwoord de vereiste vragen. De FTC-website start een interactief proces waarbij u verschillende vragen over de oplichterij kunt beantwoorden. In het algemeen verstrekt u het volgende:
  • Hoe bent u gecontacteerd (E.g., per email)
  • Details van uw klacht, inclusief of u werd gevraagd om geld te betalen en of u geld hebt betaald
  • Details over de persoon of organisatie die contact met u heeft gemaakt
  • Jouw persoonlijke informatie
  • Eventuele aanvullende opmerkingen die u mogelijk hebt
  • Titel afbeelding maken eindigt elkaar ontmoeten stap 21
    5. Dien uw rapport in. Nadat u alle vereiste vragen hebt beantwoord, ontvangt u uw klacht en klikt u "indienen." U ontvangt een e-mail die het feit verifieert dat u een klacht hebt ingediend. De FTC zal uw informatie bekijken en contact met u opnemen als ze iets anders nodig hebben.
  • Titel afbeelding Rapport 1099 K Inkomsten op belastingaangifte Stap 5
    6. Neem contact op met de website of publicatie waar de advertentie is gepost. Als je iemand geld betaalde en geen toegang hebt ontvangen tot het pand dat je hebt beloofd, moet je contact opnemen met de bron van de advertentie. Ze willen niet alleen weten dat hun site of publicatie wordt gebruikt om oplichting te plegen, ze kunnen een verzekeringspolis of garantie hebben waarmee u uw verliezen kunt terugverdienen.
  • De meeste gerenommeerde websites of vermeldingspapieren hebben een telefoonnummer of een e-mailadres dat u kunt gebruiken om contact met hen op te nemen. Als ze dat doen, gebruik dan die informatie. Als ze geen contactgegevens hebben, overweeg dan helemaal niet te gebruiken. Als u echter hebt, neemt u de website of de publicatienaam in op uw FTC-rapport.

    • Video

    Door deze service te gebruiken, kan sommige informatie worden gedeeld met YouTube.
    Deel in het sociale netwerk:
    Vergelijkbaar