Hoe een huurhuis te vinden

Of je nu moeilijk hebt om een ​​huis te kopen, het koopt niet, wil je niet committeren om ergens op lange termijn te leven, of heb je gewoon een tijdelijke plek nodig om te verblijven, je bent misschien op zoek om een ​​huurhuis te vinden om naar toe te vinden. Hoewel je misschien een beetje geïntimideerd bent over het vooruitzicht van het vinden van een huurwoning, kun je je huis bellen, het is eigenlijk een vrij eenvoudig proces. Bepaal de parameters van uw zoekopdracht, zoek uit welk type thuis het beste voor u is, gebruik vervolgens het internet, afdrukadvertenties en het woord van de mond om huizen in uw budget te vinden. Goede jacht!

Stappen

Methode 1 van 4:
Uitzoeken van de parameters van uw zoekopdracht
  1. Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 1
1. Stel een budget op en bereken hoeveel u in huur kunt betalen. Volgens de U.S. Census Bureau, uw maandelijkse huur moet nooit meer dan 20% -30% van uw maandelijks inkomen zijn. Aldus, voordat u de accommodatie kunt vinden die geschikt is voor u, moet u berekenen welk prijsbereik u in huur kunt betalen.
  • Als uw inkomen bijvoorbeeld $ 2.000 per maand is, moet u niet meer dan $ 400- $ 600 in huur betalen.
  • Het bedrag dat u kunt veroorloven om te betalen te huur, kan variëren op basis van uw persoonlijke financiële situatie. Als u bijvoorbeeld $ 2.000 per maand verdient, maar nooit meer dan $ 1.000 besteedt aan rekeningen en leefkosten, kunt u stelletisch opleveren tot $ 1.000 in maandelijkse huur.
  • Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 2
    2. Zoek naar vakantiewoningen in de buurt van uw werk of ergens waar u veel tijd doorbrengt. U wilt dat uw huurhuis zich ergens bevindt die handig is voor uw werk, uw school, waar u uw eten koopt, en waar u uw vrije tijd wilt doorbrengen. Hoewel u niet noodzakelijk een woning moet huren die ideaal gelegen is, maar veel te duur, moet u ernaar streven om een ​​huurhuis zo dicht mogelijk bij deze ideale locatie te vinden.
  • Als je overal niet kunt lopen en je geen auto bezit, moet je ook rekening houden met het in overweging dat de dichtstbijzijnde openbare transitstop zich bevindt.
  • Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 3
    3. Vermijd op zoek naar huurwoningen in onveilige buurten. Hoewel de eigenschappen in deze gebieden misschien een stuk goedkoper zijn, zal het het op de lange termijn niet de moeite waard zijn als u zich constant onveilig voelt naar en van uw huurhuis. Neem contact op met vastgoedmakelaars of de lokale politie-afdeling om een ​​gevoel te krijgen of een wijk relatief veilig is of niet.
  • Probeer indien mogelijk een potentiële wijk `inspecteert` in alle tijden van de dag. Kijk om te zien hoe druk de buurt of het gebied is gedurende de dag en controleer wat voor een soort straatverlichting `s nachts beschikbaar is.
    • Methode 2 van 4:
    Verkoop van beschikbare verhuur
    1. Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 4
    1. Begin uw zoekopdracht online om een ​​gevoel van vastgoedwaarden in het gebied te krijgen. Er zijn veel verschillende verhuurzoekmachines online waarmee u uw zoekopdracht kunt verfijnen op basis van prijs, grootte, locatie en andere factoren. Gebruik deze websites om te kijken naar eigenschappen in het gebied waarin u wilt huren en om te zien wat de typische prijsklasse is.
    • Enkele van de meest populaire sites die worden gebruikt om te zoeken naar huurwoningen zijn onder andere ABODO, APPARTEMENTEN.com, craigslist, hotpads, makelaar.com, Trulia en Zillow.
    • Vertrouw niet alleen op internet om uw huurwoning te vinden. Hoewel het een nuttige manier is om algemene informatie over beschikbare huizen in het gebied te krijgen, zal het gebruik van deze zoekmachines u niet alles vertellen wat u misschien wilt weten over een bepaalde buurt, zoals het uiterlijk en het gevoel ervan.
  • Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 5
    2. Werk met een makelaar of makelaar of makelaar om hun expertise te gebruiken. Nadat u een gevoel hebt gekregen van wat de beschikbare eigenschappen in een gebied zijn, neem dan een onroerend goedmakelaar of makelaar in om u te helpen de beste eigenschappen voor u te vinden. Veel Realtors zullen deze service gratis uitvoeren en zullen ook beter zijn uitgerust voor het vinden van een woning die voldoet aan uw specifieke criteria.
  • Zorg ervoor dat je met een meldtor werkt die is gespecialiseerd in huurwoningen, in plaats van thuisverkoop, om de beste hulp voor je situatie te krijgen.
  • Tenzij je ongemakkelijk bent om zelf eigendommen te vinden, betaal dan geen makelaar om u te helpen bij het vinden van een huurhuis. Er zijn verschillende vrije methoden om dit te doen, inclusief het werken met andere realtors die u niet in rekening brengen.
  • Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 6
    3. Kijk in gedrukte media als je vooral geïnteresseerd bent in lokale huurwoningen. Kranten hebben bijvoorbeeld vaak vermeldingen die zowel "te huur door eigenaar"-eigenschappen en eigenschappen bevatten die Realtors adverteren. Lokale nieuwsbrieven en marketingpublicaties hebben ook vaak eigenschappen in deze, hoewel uw selectie waarschijnlijk vrij klein zal zijn.
  • U kunt ook kijken naar de website van een krant voor vastgoedvermeldingen, als u geen toegang hebt tot het fysieke papier.
  • Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 7
    4. Neem contact op met de nabuurschapsvereniging voor hulp. Als je je zoektocht naar een bepaalde buurt hebt verkleind, kan de nabuurschapsvereniging van sommige huizen die beschikbaar zijn voor huur beschikbaar of beschikbaar zijn. Zelfs als ze je niet noodzakelijkerwijs een huurhuis in hun buurt kunnen vinden, zullen ze waarschijnlijk het gebied goed genoeg kennen om je wat aanwijzingen te kunnen geven voor het vinden van een woning in de buurt.
  • Als u niet weet waar het kantoor van de Association zich bevindt, zoek dan de naam van de buurt online met de woorden "Neighborhood Association" of "Associatie" Huiseigenaren "om hun contactgegevens te vinden.
  • Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 8
    5. Vermijd oplichting die u vraagt ​​om een ​​vergoeding aan de voorkant te betalen. U hoeft nooit een soort aanbetaling te nemen of van tevoren een vergoeding te betalen voor het vinden of kijken naar huurwoningen. Onthouden van het geven van iemand uw creditcardgegevens voordat u daadwerkelijk hebt besloten in een verhuurobject, evenals.
    • Methode 3 van 4:
    Bepalen welk type huur geschikt is voor jou
    1. Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 9
    1. Kies voor het huren van een appartement als u een centraal gelegen huis wilt. Als je naar een stedelijk gebied verhuist en het centrum wilt wonen, zullen de meeste beschikbare huurwoningen waarschijnlijk appartementen zijn. Terwijl deze locaties u de meest gunstige locatie zullen bieden, zullen ze waarschijnlijk ook de duurste huurwoningen zijn.
    • Als u op zoek bent naar huurwoningen in een grote stad met een concurrerende vastgoedmarkt, zoals New York, moet u waarschijnlijk een onroerendgoedmakelaar huren om u een afspraak te maken om beschikbare locaties te bekijken.
  • Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 10
    2. Ga met een herenhuis of eengezinswoning als je veel ruimte wilt. Dit soort huurwoningen zijn meestal veel goedkoper dan centraal gelegen appartementen en zijn ruimer, zowel in termen van vierkante beeldmateriaal en soms in termen van tuinruimte. Deze eigenschappen zijn echter vaak moeilijker om vermeldingen voor te vinden, dus overweeg om een ​​vastgoedmakelaar te huren om u te helpen ze te vinden en u een afspraak te maken.
  • Als u een herenhuis of een huis rechtstreeks van de eigenaar subligt, kunt u ook onderhoud vinden om onvoorspelbaar te zijn of dat de eigenaar traag is om te reageren op onderhoudsproblemen.
  • Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 11
    3. Bepaal welke functies u in uw verhuur moet hebben. Dit moeten kenmerken zijn van uw huur die absoluut noodzakelijk zijn voor uw levensstandaard. U kunt bijvoorbeeld eisen dat uw huurhuis een bepaald aantal slaapkamers of badkamers heeft, dat het op loopafstand van uw werk is, of dat het in een lage criminaliteit is. Welke parameters u ook instelt, zorg ervoor dat dit vereisten voor uw huurhuis zijn en niet alleen functies die u wilt hebben.
  • Bijvoorbeeld, terwijl het misschien leuk is om een ​​voortuin van een bepaalde grootte te hebben, zou het waarschijnlijk niet iets moeten zijn dat je volgende huurhuis absoluut moet hebben.
    • Methode 4 van 4:
    Door het huurproces gaan
    1. Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 12
    1. Bespaar voldoende geld voor de huur- en borg van de eerste maand. Veel verhuurders moeten u een aanbetaling doen voordat u het eigenlijk van hen kunt huren. Deze betaling neemt meestal de vorm aan van de huur van de eerste maand en een borg, die u typisch terug zult krijgen aan het einde van uw huurovereenkomst.
    • Het bedrag van de borg varieert van verhuurder naar huisbaas, hoewel het vaak gelijk is aan de huur van de eerste maand.
    • Je hoeft dit geld niet te betalen aan de verhuurder totdat je de huurovereenkomst hebt ondertekend, maar je moet zeker ervoor zorgen dat je het geld hebt voordat je iets ondertekent.
  • Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 13
    2. Zorg ervoor dat uw tegoed goed is voordat u uw aanvraag indient. De meeste verhuurders vereisen dat hun aanvragers een relatief goede credit score hebben, omdat ze meer kans hebben om hun huur op de lange termijn te betalen. Jij kan Controleer uw credit score GRATIS gebruikmaken van bepaalde gratis websites of betalen om uw FICO-score te bekijken.
  • De beste gratis website om te gebruiken is jaarcreditreport.COM, waarmee u uw credit score eenmaal per jaar gratis kunt zien.
  • Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 14
    3. Breng identificatie en financiële documenten bij wanneer u gaat toepassen. U dient een werkgelegenheidsbrief mee te nemen die laat zien dat u in werking brengt, uw meest recente betaalstubs die uw maandelijks inkomen aangeven, en uw rijbewijs. Als u referentiebrieven van vorige verhuurders heeft, breng deze dan ook.
  • Als u deze referentiebrieven niet hebt, vraag dan uw huidige of voormalige verhuurders voor hen! Ze kunnen uw huuraanvraag echt versterken met toekomstige verhuurders, vooral Als je slecht krediet hebt.
  • Titel afbeelding Vind een huurwoning Stap 15
    4. Loop door de huur en inspecteer het voordat u de huurachting ondertekent. Je wilt ervoor zorgen dat alle lichten, kranen en andere armaturen in goede staat verkeren en dat er geen voor de hand liggend teken van schade is. Dit zorgt er niet alleen voor dat je een goed huis in beweegt, maar houdt je ook mogelijk om je borg te verliezen als je gaat weggaan, omdat het management je de schuld geeft als deze armaturen nog steeds niet werken.
  • Onderteken geen huurovereenkomst voor een appartement zonder eerst er doorheen te kunnen lopen.
  • Breng een oplader van een mobiele telefoon en gebruik het om ervoor te zorgen dat alle verkooppunten werken. Als de huurprijs bij huishoudt, draait u deze aan om ervoor te zorgen dat ze ook werken.

    • Tips

    Maak een post (of verschillende berichten) op sociale media praten over uw zoekopdracht voor een huurhuis. Odds zijn, iemand waar je vrienden mee bent, weet of een verkrijgbare verhuur of iemand kennen die je in je zoekopdracht zou kunnen helpen.
    Deel in het sociale netwerk:
    Vergelijkbaar