Hoe een appartement te vinden

Of je nu nieuw bent in een stad of verplaatst naar een ander gebouw of wijk, het kan veel tijd en moeite kosten om het perfecte appartement te vinden. Om de ideale plek te vinden, moet je nadenken over je financiën, je levensstijl en de huurmarkt in je stad. Dan moet u een grondige zoektocht doen en opvallen als een aanvrager. Als u deze handige tips volgt, kan uw droomappartement dichterbij zijn dan u denkt.

Stappen

Methode 1 van 4:
Gezien uw huisbehoeften
  1. Titel afbeelding Vind een appartement Stap 1
1
Maak een realistisch budget. Bepaal wat u in huur kunt betalen, inclusief maandelijkse hulpprogramma`s en andere uitgaven. Meestal moet een persoon niet meer dan 30% van hun inkomen in huur betalen. Hoewel dit niet altijd mogelijk is, vooral in hoog geprijsde steden, is het een goed bedrag om voor te schieten.
  • Kijk niet naar appartementen uit je huidige prijsklasse. Als u verleidt in een appartement dat te duur is voor u om het zich te veroorloven, stelt het u alleen in voor mislukking.
  • Veel makelaars vereisen een bewijs van maandelijks inkomen om een ​​appartement te beveiligen - Bovendien mogen hogere geprijsde locaties alleen kandidaten accepteren die boven een bepaald inkomen vormen.
  • Als het bedrag dat u kunt betalen elke maand te laag is om uw eigen appartement te krijgen, overweeg dan om een ​​plaats te delen met een kamergenoot. Op die manier kunnen de huur en nutsbedrijven in de helft worden gesplitst.
  • Titel afbeelding Vind een appartement Stap 2
    2. Maak een wens en nodig lijst. Hoeveel slaapkamers heb je nodig? Moet u in de buurt van het openbaar vervoer zijn? Wil je een balkon?? Een zwembad op het terrein? Wil je in de buurt van fietspaden wonen? Een appartementsgebouw voor volwassenen? Zoek uw wensen en behoeften uit en maak vervolgens uw lijst.
  • Hoewel het geweldig is om een ​​wenslijst te hebben, is de kans groot dat je niet absoluut alles op je lijst krijgt. Prioriteit geven aan uw wensen van het belangrijkste tot het minst belangrijk. Dit zal u helpen elke functie tegen de anderen te wegen wanneer u eigenlijk naar appartementen kijkt.
  • Misschien wil je een paar dingen toevoegen die je absoluut niet wilt. Misschien weet je niet wat deze dingen in het begin zijn, maar als je begint te kijken naar appartementen, voel je dan niet om toe te voegen aan je lijst en noteer de dingen waarmee je niet kunt leven.
  • Titel afbeelding Vind een appartement Stap 3
    3. Vind je ideale wijk. Rijd of loop rond verschillende delen van de stad waar je misschien wilt wonen. Kijk dan naar appartementvermeldingen in dat gebied om te zien of je het je kunt veroorloven om daar te wonen. Overweeg ook pendeltijden, uw levensstijlbehoeften en lokale gemakken bij het plukken van een wijk.
  • Er zijn websites, zoals Adres en Walk score, Dat kan u helpen een gevoel te krijgen voor de veiligheid, netheid, demografie, schoolzoning en lokale voorzieningen van de wijk.
  • Het is een goed idee om een ​​paar buurten in gedachten te hebben als je op zoek gaat naar een appartement. Dit geeft u meer opties om naar te kijken en, hopelijk, een breder reeks prijzen om uit te kiezen.
    • Methode 2 van 4:
    Zoeken naar een appartement
    1. Titel afbeelding Vind een appartement Stap 4
    1. Huur een huuragent als dat standaardpraktijk is in uw regio. Tijdens het zoeken naar een appartement in een kleinere stad of stad mag de hulp van een professional niet nodig hebben, heb je iemand nodig om je te helpen in een grote stad, zoals New York. In een grote stad, met een warme markt met veel concurrentie, kan een huuragent u helpen met de enorme hoeveelheid werk die nodig is om een ​​appartement te vinden. Een huuragent moet worden ingehuurd als u hun hulp en hun expertise nodig hebt.
    • Het kan je nogal wat kosten om een ​​professionele huuragent in te huren. Sommige agenten kunnen ongeveer 10% van de huur in rekening brengen die u in één jaar op het appartement betaalt, ze vinden u. Sommigen zullen je gewoon een huur van een maand in rekening brengen.Vergeet dit niet in uw budget te vinden!
  • Titel afbeelding Vind een appartement Stap 5
    2
    Gebruik het internet. Het internet is een van de beste bronnen voor het nullen in uw droomappartement. Het kan je een duidelijk idee geven van wat er beschikbaar is voordat je er echt naar uitziet. Het kan u ook een idee geven van de prijsklasse in uw stad of stad.
  • Titel afbeelding Vind een appartement Stap 6
    3. Gebruik je smartphone. Met de nieuwste vooruitgang op mobiele apparaten kunt u de GPS van uw telefoon gebruiken om de appartementen weer te geven die zich het dichtst bij uw locatie bevinden, terwijl u rondloopt. Download een van de appartementenzoektoepassingen die beschikbaar zijn voor uw smartphone en gebruik het om overal op elk gewenst moment te zoeken.
  • Titel afbeelding Vind een appartement Stap 7
    4. Wees ijverig met uw zoekopdracht in een strakke huurmarkt. Overweeg de krant in de ochtend te kopen. Laag geprijsde eenheden verhuren snel dus zoek de nieuwe advertenties snel. Bel de eigenaars vroeg in de ochtend.Door de eerste te zijn om naar het apparaat te kijken, hebben veel eigenaren meer kans om u te huren en mogelijk betaal je lager dan de markt.
  • Titel afbeelding Vind een appartement Stap 8
    5. Winkel en vergelijk.Dit appartement zal uw huis zijn, misschien al jaren, zorgen voor gemoedsrust door prijzen, opties en locaties te vergelijken voordat u de duik neemt. In een strakke huurmarkt kunt u weinig opties hebben, maar als uw stad veel opties heeft, neem dan uw tijd om te beslissen wat goed is voor u.
  • Vele malen zult u verschillende aspecten van verschillende appartementen tegen elkaar wegen. Als u het moeilijk hebt om een ​​beslissing te nemen, probeert u een vergelijkingsgrafiek te maken. Het kan u helpen een beslissing te nemen om de voor- en nadelen van elk appartement naast elkaar te zien.
  • Titel afbeelding Vind een appartement Stap 9
    6. Alleen met een gerenommeerd bedrijf.Omgaan met een groter appartementbeheerbedrijf heeft zijn voordelen en nadelen. Men vindt u handige oplossingen via grotere bedrijven, maar men moet ook voorzichtig zijn met de claims van bedrijven met betrekking tot huurderbehoeften, rode tape, betrouwbaarheid, enz. Overweeg om de meningen van andere huurders te beoordelen over evaluatiebeoordelingssites (maar, zoals bij elke beoordelingssite, neem dan een grip met een korrel zout.)
  • Titel afbeelding Vind een appartement Stap 10
    7. Neem zo snel mogelijk contact op met de verhuurder of manager van een potentieel appartement. Dit is vooral belangrijk als u op zoek bent naar een appartement in een stad met veel concurrentie. Je wilt de eerste zijn om te reageren, zodat de verantwoordelijke persoon je eerst crack in het appartement geeft.
  • Als je echter niet eerst bent, heb je nog steeds de kans om een ​​appartement te krijgen. Sla niet over voor de perfecte plek alleen omdat je niet de eerste bent!
    • Methode 3 van 4:
    Een potentieel appartement inspecteren
    1. Titel afbeelding Vind een appartement Stap 11
    1. Doe een grondige inspectie en notities maken. Houd een record van elk appartement dat u bezoekt. Merk op welke functies extra zijn of ontbreken. Neem metingen van de kamers en deuropeningen om ervoor te zorgen dat meubels passen op de bewegende dag. Schakel lichtschakelaars in, kijk in kasten, controleer de waterdruk, bezoek de wasruimte, loop het terrein en vraag buren wat het is om daar te leven.
  • Titel afbeelding Vind een appartement Stap 12
    2. Vraag veel vragen. Die de hitte bestuurt? Zijn apparatuur inbegrepen? Is roken toegestaan? Zijn huisdieren toegestaan? Wanneer is het appartement beschikbaar? Zullen ze schilderen voordat je naar binnen gaat?
  • Vraag ook naar vacature tarieven. Als een appartementencomplex een groot aantal vacante eenheden heeft, is de kans groot dat het gebouw niet goed wordt beheerd.
  • Titel afbeelding Vind een appartement Stap 13
    3. Kijk rond de buurt. Zorg ervoor dat de buurt aangenaam is door er omheen te dwalen. Bezoek ook het gebied op verschillende keren van de dag. Wat is een rustige buurt vroeg op een zaterdagochtend kan hectisch zijn op een doordeweekse avond.
  • Titel afbeelding Vind een appartement Stap 14
    4. Begrijp de huurovereenkomst. Uw huurovereenkomst moet de huur, de voorwaarden en de duur van uw overeenkomst verduidelijken. Lees het zorgvuldig en onderhandel voorwaarden voordat u ondertekent.
  • Als u een aanbetaling geeft, ontvangt u een ontvangstbewijs. U wilt documentatie van alle betalingen die u maakt, dus er is het later geen twijfel over.
    • Methode 4 van 4:
    Een aantrekkelijke huuraanvrager zijn
    1. Titel afbeelding Vind een appartement Stap 15
    1. Laat uw documenten klaar. Wanneer je een plek gaat bezoeken die je echt leuk vindt en zal het waarschijnlijk kiezen, vergeet niet om je chequeboek mee te nemen, zodat je een aanbetaling kunt neerleggen. Dit is vooral belangrijk in een strakke huurmarkt, waarbij de eerste om de aanvraagkosten te betalen, eerst kan worden overwogen.
    • Als u binnen de volgende week of twee moet bewegen, of u op zoek bent naar een appartement in een strakke markt, kunt u het proces versnellen door uw twee meest recente betaalstubs te verzamelen, uw vorig jaar W2, uw credit score en afdrukken van de huidige saldi van uw huidige bankrekening om met u mee te nemen.
  • Titel afbeelding Vind een appartement Stap 16
    2. Jurk netjes bij het inslaan van uw aanvraag. Of u nu uw aanvraag inschakelt aan de eigenaar van het appartement of een ingehuurde manager, het is waar dat eerste indrukken uw kansen echt kunnen beïnvloeden. Je hoeft geen superfiets te kleden, maar je wilt ook niet in twijfel trekken of je de huur kunt betalen door de manier waarop je je kleedt. Overbrengen dat je verantwoordelijk en serieus bent door de manier waarop je bent gekleed.
  • Titel afbeelding Vind een appartement Stap 17
    3. Wees aangenaam om mee om te gaan. Nogmaals, eerste indrukken kunnen je kansen om het appartement van je dromen te krijgen beïnvloeden. Of u nu te maken hebt met een eigenaar of een manager, aangenaam om mee om te gaan, kan een lange weg gaan. Denk eraan, wanneer een eigenaar of manager de nieuwste huurder voor hun appartement plukt, overwegen ze waarschijnlijk wat het zal zijn om in de toekomst met die persoon om te gaan. Een moeilijke interactie om mee te beginnen mag niet zijn voor toekomstige interacties.

    • Tips

    U kunt naar video`s zoeken en bekijken. Zoek online naar eigendomsspecifieke adressen van de accommodatie waarin u geïnteresseerd bent. Kijk of er een eigenschap video of virtuele rondleiding is die u online kunt bekijken. Kijk en leer meer over het appartement, condo of huishuur waarin u geïnteresseerd bent. Dit zal u helpen om de tijd niet te verspillen aan appartementen die niet de juiste pasvorm zijn.
    Deel in het sociale netwerk:
    Vergelijkbaar