Hoe een Licentie van een Florida Mortgage Broker te controleren: 13 stappen

In de staat van Florida zijn hypotheekmakelaars en lening-originatoren wettelijk verplicht om een licentie te hebben. Een lening-originator is een persoon die de voorwaarden van hypothecaire leningen en een hypotheekbemakelaars aanvaardt, aanvaardt, accepteert of onderhandelt, is een persoon die hypotheekgerelateerde activiteiten uitvoert via een lening-originator die wordt gebruikt door de makelaar. Het Florida Office of Financieel Regulation (OFR) regelt deze licenties. Voordat u werkt met een hypotheekmakelaar en / of lening-originator, moet u de status van het licentie van elke persoon controleren. U wilt controleren of de persoon uw hypotheek legitiem kan behandelen. Met slechts een paar stukjes informatie, zoals de naam van de makelaar of de originator, kunt u online controleren en verifiëren dat hij of zij een licentie heeft.

Stappen

Deel 1 van 3:

Het verifiëren van de licentie van een hypotheekmakelaar en lening-originator

1. Bezoek de Florida OFR-website. Met de Florida ofr kunnen individuen een licentie van een hypotheekbroker op haar website verifiëren. Begin met het bezoeken van de website van de OFR. Dit verbindt u rechtstreeks op de zoekpagina.

Als u geen internettoegang hebt, belt u de Florida ofr op 1-800-487-9687 en vraagt u om hulp die een licentie van een hypotheekbemiddelaar verifieert.

Titel afbeelding Controleer een Florida Hypotheekmakelaar

2. Toegang tot het zoeken naar registratie. Eenmaal op de OFR`s License Verification-startpagina, ziet u een zin die verklaart "Klik hier om de registratie te verifiëren," Gevolgd door een lijst met categorieën Licenties. Klik hier op de hyperlink op het woord "HIER."U wordt omgeleid naar een zoekpagina die vraagt om informatie over het individu of bedrijf voor wie u zoekt.

3. Geef informatie over de hypotheekmakelaar. Om de licentie van een hypotheekbroker te controleren, moet u ten minste de achternaam of zijn of haar broker-nummer hebben. Als u probeert de licentie voor het bedrijf van het hypotheekbroker te verifiëren, moet u de naam of het licentienummer van het bedrijf hebben. Voer de informatie in het juiste veld in en klik vervolgens op de "Zoeken" knop.

Als u een minder aantal zoekresultaten wilt ophalen, kunt u de voornaam van de hypotheekmakelaar of de naam van hun bedrijf invoeren.

U kunt ook een zoekopdracht uitvoeren door het licentienummer van de hypotheekbroker in te voeren en aan te geven "Hypotheek makelaar" in het vervolgkeuzemenu naast "Licentie type."

4. Zoek uw hypotheekmakelaar uit de lijst met zoekresultaten. Nadat u uw zoekcriteria hebt ingevoerd, wordt de webpagina vernieuwd en een lijst met zoekresultaten weergegeven onder de velden voor de zoekcriteria. Doorzoek de lijst en controleer of de informatie van uw makelaar in de lijst is opgenomen.

5. Controleer de licentiestatus van de hypotheekmakelaar. De licentiestatus wordt aan de rechterkant weergegeven en kan aangeven welke status als actief, verlopen of opgeschort worden. U wordt ook aanwezig bij het licentienummer, het adres, de stad, de provincie en de staat van licensuur.

Mogelijk ziet u dat uw licentie van uw hypotheekbroker is opgeschort, maar dat hij of zij een actieve licentie heeft als een leningorder.

Een lening-originator is een persoon die rechtstreeks of indirect een hypotheeklening kan aanvragen, een aanvraag voor hypotheeklening accepteert en onderhandelt over de voorwaarden van een nieuwe hypotheek namens een lener.

Een hypotheekmakelaar is een persoon die lening-originatoractiviteiten uitvoert via een licentie-lening-originator dat ofwel de makelaar in dienst heeft of met wie de makelaarscontracten.

Een hypotheekbemaker-bedrijf moet worden bediend door een principale lening-originator, dus als uw makelaar wordt vermeld als een lening-originator, dan kan hij of zij als een hypotheekmakelaar voor u optreden.

6. Bekijk de licentiegegevens van de hypotheekmakelaar. Als u op het licentienummer van de hypotheekbroker klikt, wordt u omgeleid naar aanvullende details over de licentie. U kunt informatie bekijken, inclusief de datum waarop de licentie oorspronkelijk is verkregen en de verval- of ophangdatum van de licentie, indien van toepassing.

Als de licentie van uw makelaar is verlopen en heeft hij of zij geen licentie als een lening-originator, het is mogelijk dat de makelaar momenteel geen licentie heeft om hypotheken te vergemakkelijken.

Als uw makelaar niet wordt vermeld of zijn of haar licentie is verstreken, kan de makelaar zijn vrijgesteld van licentievereisten. Zoals hieronder wordt besproken, moet u bepalen of uw makelaar voldoet aan de criteria die moeten worden vrijgesteld van licentievoorschriften.

Deel 2 van 3:

Bepalen of een hypotheekmakelaar of lening-originator is vrijgesteld van de licentievarken

1. Bekijk de vrijstellingen van Florida van de licentievereisten van de hypotheekbroker. Florida-wet stelt een verscheidenheid aan vrijstellingen vast die een hypotheekmakelaar of een leningoorstaat van de verplichting om een licentie te verlichten. Naast de hieronder beschreven vrijstellingen zijn het volgende ook vrijgesteld van licentievereisten:

Een persoon die de krediet uitsluitend uitbreidt met betrekking tot de aankoop van een timeshareplan.
Iemand die alleen onroerend goedmakelaaractiviteiten uitvoert en geen hypotheekactiviteiten.
Een persoon die alleen nonresidentiële hypothecaire leningen maakt en leningen alleen verkoopt aan institutionele beleggers.
Een persoon die een hypotheek maakt met zijn of haar eigen fondsen.

2. Bepaal of uw makelaar is geregistreerd onder de S.EEN.V.E. handelen. Onder de Wet op Florida, elke persoon die uitsluitend als een geregistreerde lening-originator opereert in overeenstemming met de S.EEN.V.E. Mortgage Licensing Act van 2008 is vrijgesteld van Licensing Regulations van Florida. De s.EEN.V.E. Handeling was bedoeld om minimale regels voor staatslicentie te bieden voor degenen die hypothecaire leningen schriftelijk zijn. Na het voltooien van een aantal vereisten, kan een hypotheekmakelaar of lening-opsteller zich registreren onder de S.EEN.V.E. Handelen en zouden zijn vrijgesteld van de voorschriften van Florida.

U kunt controleren of een persoon is geregistreerd bij de S.EEN.V.E handelen door het nationale hypotheekvergunningssysteem en de register te zoeken.

3. Controleer of uw makelaar een advocaat is. Als uw makelaar ook uw advocaat is, kan hij of zij zijn vrijgesteld van hypotheekvereisten. Onder de Wet op Florida is een advocaat die in Florida een licentie heeft, niet verplicht om een hypotheekmakelaarlicentie te krijgen als hij of zij onderhandelt over de voorwaarden van uw hypotheek als een secundaire zaken die betrekking hebben op het vertegenwoordigen van u.

Als uw advocaat bijvoorbeeld tal van financiële zaken voor u behandelt en u vraagt u ook uw advocaat om u te helpen bij het veiligstellen van een hypotheek, is uw advocaat niet verplicht om de licentie van een hypotheekbemiddelaar te hebben.

4. Bepaal of uw hypotheekmakelaar een overheidsinstantie of hypotheekvereniging is. Onder de wet van Florida, overheidsinstanties, inclusief agentschappen van de U.S. Federale overheid is niet verplicht om licenties van hypotheekbroker te hebben. Daarnaast heeft de Federale National Mortgage Association, de federale hypotheekcorporatie en elke staat, provincie of gemeentelijke overheid of quasi-gouvernementele agentschap opgericht volgens de wetten van elke staat of de Verenigde Staten, of een persoon die optreden als een agent van Deze entiteiten zijn vrijgesteld van licentievereisten.

Als u niet zeker weet of uw hypotheek via een van de bovenstaande entiteiten is, kunt u uw makelaar vragen voor wie hij of zij werkt.

Deel 3 van 3:

Een klacht indienen tegen een licentiehypotheekmakelaar of leningorder

1. Overweeg een klacht in te dienen. Als u van mening bent dat een persoon frauduleus is als een licentie gegeven hypotheekmakelaar zonder feitelijk in licentie te gaan, kunt u een klacht indienen bij het Florida Office of Financial Regulations. OFR verwerkt alle klachten met betrekking tot de bank-, effecten- en financieringswetgeving van Florida en zijn belast met het beëindigen van niet-geëvenaarde activiteit. Als u ervoor kiest om een klacht in te dienen, moet u een klachtformulier invullen. OFR zal uw klacht registreren en bepalen of er een vergrijp was. Als er een fout is gevonden, zal OFR een formeel onderzoek tegen de hypotheekmakelaar beginnen.

OFR fungeert niet als uw advocaat en zal u niet helpen bij het herstellen van geld of schadevergoeding van uw hypotheekmakelaar.

2. Voltooi het klachtformulier. Om een klacht te initiëren, kunt u een klachtsformulier voor consumenten online voltooien op de OFR-website of downloaden en een hardcopy-klachtformulier invullen. Als u ervoor kiest om online een klacht in te dienen, vraagt het systeem u om u te registreren en een gebruikersnaam en wachtwoord te maken om het online systeem te gebruiken. In het klachtformulier moet u de volgende informatie verstrekken:

Uw identificerende informatie, inclusief: uw naam- adress-telefoonnummer- e-mailadres- of u een advocaat en de contactgegevens van de advocaat hebt, indien van toepassing en of u de klacht voor iemand anders indient.

Informatie over het onderwerp van de klacht, inclusief: de naam van het bedrijf of de makelaar, adres en contactinformatie - een beschrijving van de activiteit waarop u de klacht baseert - en of u eerder bij het bedrijf had geklaagd.

Het formulier biedt u ook lege ruimte om een verhaal in te vatten van uw klacht in uw eigen woorden.

In uw samenvatting moet u stappen beschrijven die u hebt genomen om de licentie of de potentiële vrijstellingsstatus van het makelaar te verifiëren.

U moet ook uw handtekening en de datum waarop u de klacht hebt ondertekend.

U hebt ook het recht om documenten bij te voegen die uw klacht ondersteunen, maar u hoeft dit niet te doen.

3. Dien uw klacht in. Als u uw klacht indient via de online portal, krijgt u een optie om uw klacht elektronisch in te dienen. Als u een hardcopy van het klachtformulier hebt voltooid, kunt u deze mailen naar: Florida Office of Financial Regulation, Division of Finance, Consumer Assistance Group, 200 E. Gaines Street, Tallahassee, FL 32399-0381. U kunt uw klacht ook faxen bij de OFR op 850-410-9300.

Als u vragen heeft over het klachtenproces, kunt u contact opnemen met OFR`s Consumer Assistance Group AT850-410-9805 of 850-487-9687.

Als u uw klacht online hebt ingediend, kunt u inloggen in het systeem met uw gebruikersnaam en wachtwoord en zien wanneer een klacht is toegewezen aan een onderzoeker en de naam van de onderzoeker.

Deel in het sociale netwerk:

Hoe een florida mortgage makelaar`s licentie te controleren

Stappen