Hoe een hypotheekmakelaar te kiezen

Het kopen van een huis kan een ontmoedigende taak zijn, en voor een eerbied van de eerste keer ken je misschien niet alle ins en outs die betrokken zijn bij het verwijderen van een woninglening. Het is meestal gunstiger om door een hypotheekmakelaar naar huis te gaan dan rechtstreeks via een geldschieter of bank. Hypotheekmakelaars zijn de professionals die overeenkomen met uw behoeften met een woninglening van een selectie van geldschieters. Maar het is belangrijk om de juiste makelaar te kiezen - iemand die deskundig is, geaccrediteerd en bestrijkt een breed scala aan geldschieters.

Stappen

Deel 1 van 3:
Het vinden van een hypotheekmakelaar
  1. Titel afbeelding Kies een hypotheekmakelaar Stap 1
1. Krijg aanbevelingen van anderen. Start uw zoektocht naar een hypotheekmakelaar door aanbevelingen te krijgen van vrienden, makelaars, collega`s en andere huiseigenaren. Uw vastgoedagent zal waarschijnlijk kennismaking hebben aan hypothecaire kredietverlening waarmee ze al heel lang met werken, of u collega`s kunnen in een vergelijkbare financiële situatie zijn en advies hebben over welke makelaar op zoek is.
  • Het is gunstig voor uw zoekopdracht om zoveel mogelijk anderen te vragen voor aanbevelingen. Deze fase gaat over het verzamelen van informatie om de meest geïnformeerde beslissing mogelijk te maken.
  • Bel je makelaar of vriend of ontmoet je collega`s tijdens de lunch om vragen te stellen, zoals "Ben je tevreden met je hypotheekmakelaar?"," Kent u van hypotheekmakelaars met goede reputaties?"Of" Waarom heb je een hypotheekmakelaar gebruikt in plaats van een geldschieter?"
  • Titel afbeelding Kies een hypotheekmakelaar Stap 2
    2. Onderzoeksmakelaars online. Veel hypotheekmakelaars hebben ook online profielen en portefeuilles, of ze nu alleen werken of binnen een groter en meer gevestigd bedrijf. Hoewel veel van de geposte tarieven niet helemaal up-to-date zijn, kunt u online brokers onderzoeken voor hun reputatie en peer reviews.
  • Probeer op zoek naar goed beoordeelde makelaars om in contact te komen met op sites zoals LendingTree.com of zillow.com.
  • Als je een lijst met makelaars hebt verzameld en wilt weten of er een punitieve acties tegen hen zijn genomen, heeft het Nationwide Mortgage Licentiesysteem van de Verenigde Staten (NMLS) een online register dat u kunt doorzoeken om deze informatie te vinden.
  • Titel afbeelding Kies een hypotheekmakelaar Stap 3
    3. Negeer ongevraagde advertenties. Sommige kredietverstrekkers en makelaars adverteren tarieven die niet echt zijn of niet adequaat de hypotheekmarkt weerspiegelen. De hypotheekmarkt, zoals de aandelenmarkt, is fluïdum en veranderingen op dagelijkse basis. Wees achterdochtig van alle ongevraagde advertenties die u ontvangt, of het nu in een e-mail, voicemail of folder is.
  • Vergeet niet dat het kiezen van een hypotheekmakelaar in je handen is, niet een geldschieter of makelaars.
    • Deel 2 van 3:
    Inviewen van hypotheekmakelaars
    1. Titel afbeelding Kies een hypotheekmakelaar Stap 4
    1. Plan interviews met ten minste drie makelaars. Zodra u verwijzingen, recensies en aanbevelingen hebt, bel dan om een ​​paar interviews met potentiële makelaars te plannen. Probeer deze interviews zo dicht mogelijk bij elkaar te plannen, idealiter alles in dezelfde week. Maak een lijst met vragen die u wilt vragen en verzamel belangrijke informatie, zoals hoeveel jaar ze in de industrie zijn geweest, referenties van vroegere klanten, of typische sluitingstijden.
    • Probeer een lijst met vergelijkbaar te ontwikkelen, zo niet hetzelfde, vragen om hun informatie na het interview beter te vergelijken.
  • Titel afbeelding Kies een hypotheekmakelaar Stap 5
    2. Vraag naar het aanvraagproces. Veel brokers bieden nu online platforms voor het aanvragen van een hypotheeklening. Zorg ervoor dat u vraagt ​​om de gemiddelde sluitingstijden, specifieke vereisten (credit score, aanbetaling, schuld-inkomensverhouding, enz.), en alle documenten die u in het hele proces nodig zult hebben.
  • Solliciteer niet te veel verschillende hypotheekleningen, vooral over een spreidingsperiode. Dit kan verwarrend zijn en kan een negatieve impact hebben op uw credit score als uw applicaties een tijdsperiode langer dan 30 dagen overspannen.
  • Titel afbeelding Kies een hypotheekmakelaar Stap 6
    3. Informeer naar tarieven, kosten en punten. Hypotheekmakelaars verbinden geldschieters met huiseigenaren en maak een winst uit dit verband. Deze winst kan in de vorm van punten komen, algemeen toegeschreven aan één percentage per punt van uw hypotheekrente, of de kosten van de Commissie. Het is in het belang van een makelaar om u het best mogelijke tarief te geven - het is echter belangrijk om te informeren naar kosten en punten om ervoor te zorgen dat u de beste deal voor u krijgt en niet alleen de makelaar.
  • Een teken van een goede makelaar is de hoeveelheid opties die ze je geven. Vermijd makelaars die slechts één optie geven of drukken om te plegen.
  • Vraag een makelaar om zowel de makelaarskosten als de uitleende kosten te verdrijven om het proces beter te begrijpen.
  • Titel afbeelding Kies een hypotheekmakelaar Stap 7
    4. Zoek naar makelaars die veel vragen stellen. Het vinden van een makelaar die vragen stelt over uw financiële geschiedenis en doelen is noodzakelijk omdat makelaars zaken tussen u en uw geldschieter uitvoeren. Hoe meer een makelaar van je weet, hoe passend tarieven en service ze kunnen bieden.
  • Zoek naar makelaars die vragen stellen over uw burgerlijke staat, banksaldi, inkomens, credit scores en eerdere huizen die eigendom zijn, omdat al deze informatie bepaalt wat uw beste leenopties zijn.
  • Als u een makelaar vindt die gewoon aan het lezen is, zoek dan een andere die actiever is met uw financiële geschiedenis, huidige situatie en doelen.
  • Titel afbeelding Kies een hypotheekmakelaar Stap 8
    5. Vraag naar slechte of lage kredietcores. Zelfs als u een ondergemiddelde credit score heeft, kunt u nog steeds in aanmerking komen voor vele hypotheekleningen, hoewel u mogelijk een premie-upfront moet betalen. Hoe transparanter u gaat over uw credit score De betere informatie en overeenkomsten die uw makelaar kan voorzien.
  • Vraag naar Leningen van federale behuizing die zijn afgestemd op mensen met een laag krediet.
    • Deel 3 van 3:
    Beslissen over een hypotheekmakelaar
    1. Titel afbeelding Kies een hypotheekmakelaar Stap 9
    1. Zoek naar een makelaar die je kunt vertrouwen. Hypotheekmakelaars zijn uw toegangspunt naar uw geldschieter, dus zorg ervoor dat de makelaar die u kiest er één is die u kunt vertrouwen om u service en ondersteuning te bieden tijdens het hele proces. Bekijk uw interviews en noteermakelaars die persoonlijk, genereus en informatief waren.
    • Stel jezelf vragen, zoals "deed deze makelaar me mijn credit score te begrijpen?"Of" hebben ze een gedetailleerd verslag gegeven van de leningovereenkomst?"Of" waren ze geïnteresseerd in mijn toekomstige financiële doelen?"
  • Titel afbeelding Kies een hypotheekmakelaar Stap 10
    2. Vergelijk informatie. Nu moet u een grote hoeveelheid informatie hebben over elke makelaar die u hebt geïnterviewd. De volgende stap is het vergelijken van de informatie die u hebt verzameld om een ​​beslissing te nemen over welke makelaar geschikt is voor u. Dit kan alleen worden gedaan, maar het raadplegen van een financieel adviseur helpt u te beslissen welke makelaar het beste is voor uw huidige financiële situatie en uw toekomstige doelen.
  • Breng uw aantekeningen, toepassingsmateriaal en alle interviewinformatie naar uw vergadering met uw financieel adviseur.
  • Het is een goed idee om een ​​tarief- en kostencitaat van elke makelaar te hebben, voorbereid voor hetzelfde programma, leningbedrag en bepaalde dagenprijzen. Vergelijk de tarieven en vergoedingen om te zien wat u de betere voorwaarden geeft.
  • Val niet voor lage tarief hoge trucktrucs - vergelijk alle gegevens en neem het allemaal rekening met.
  • Titel afbeelding Kies een hypotheekmakelaar Stap 11
    3. Beslissen over welke makelaar het beste voor u is. Nu u alle relevante en nodige informatie hebt, hebt u informatie vergeleken of met een financieel adviseur, bent u klaar om uw beslissing te nemen over een hypotheekmakelaar. Vergeet niet om een ​​makelaar te kiezen die zowel professioneel, betrokken is en je vertrouwen geeft in je beslissing.
    • Deel in het sociale netwerk:
    Vergelijkbaar