Hoe een daad online te vinden: 8 stappen (met afbeeldingen)

Een daad is een juridisch document dat toont wie titel heeft voor een stuk onroerend goed. DEEDS worden opgenomen door County Recorders of Register`s kantoren in de provincie waar de accommodatie zich bevindt. Veel van deze records zijn nu online beschikbaar in doorzoekbare databases. Hoewel dit het ontdekken van wie de eigenaar is van een akte, kan het nog steeds een gecompliceerd proces zijn, dus het is het beste om voorbereid te zijn op een intensieve zoekopdracht.

Stappen

Methode 1 van 2:

Zoeken met belastingregistraties

1. Bepalen in welke provincie of parochie het pand bevindt zich bevindt. Omdat daadrecords meestal op het niveau van de provincie worden vastgelegd, is het hebben van deze informatie noodzakelijk. Er zijn verschillende manieren om erachter te komen wat provincie of parochie een eigengoed is.

Waarschijnlijk de eenvoudigste manier gaat naar de website van de nationale organisatie van de provincies), bij http: // explorer.naco.org /, en het gebruik ervan "Stad / Zip" Zoekfunctie bovenaan de pagina.Typ gewoon de stadsnaam of de postcode in de zoekbalk en klik op het vergrootglaspictogram. Zelfs met minimale informatie, zou dit u moeten vertellen wat u moet weten.Bijvoorbeeld, als u typt"Decatur" In de zoekbalk en niets anders, produceert de website een lijst met alle genoemde steden "Decatur" in de VS, samen met hun begeleidende provincie. Klik op de link voor uw provincie en het moet u informatie geven met een link naar de website van de provincie, samen met een lijst met hun gekozen functionarissen.

Titel afbeelding Vind een akte online stap 2

2. Begin met de belastingassistor. Alle informatie die de meeste mensen nodig hebben of willen weten over een daad, zal bij opnemen bij de County Tax Assessor, zoals de huidige eigenaar, verkoopdata, prijsgeschiedenis en de huidige waardering. Kantoren van de fiscale assessor in een provincie zijn verantwoordelijk voor het beoordelen en waarderen van onroerend goed voor onroerendgoedbelasting, dus ze behoren tot de eerste om te weten wanneer een akte de handen verandert. Sinds bijna alle eigenaren van onroerend goed moeten onroerendgoedbelasting betalen (en dan ook te maken hebben met belastingaspecten) is deze informatie ook een van de meest gemakkelijk toegankelijke in elke provincie. Zelfs als u later meer informatie wilt weten, is dit de gemakkelijkste plek om te beginnen.

De websites van County-regeringen kunnen bij de minst Gebruiksvriendelijke websites die er zijn. Het zou niet ongehoord zijn voor een persoon om de website van de provincie grondig te doorzoeken op een kantoor binnen de provincie-regering om niet gebruik te maken, alleen om te ontdekken dat de link naar dat kantoor verborgen was in een obscuur gebied. Als je op de website van de provincie bent, als je een link voor het kantoor van de beoordelaar binnen een paar minuten in de buurt niet vindt, kan het je wat tijd besparen om de County een oproep te geven en ervoor te zorgen dat het kantoor van de beoordelaar online is en dat de records doorzoekbaar zijn.

Wordt niet weggegooid door veranderingen in de bewoordingen en houd het in de gaten voor trefwoorden. "Belastingassocie," "eigendom taxateur," "taxatie van onroerend goed," en "belastingcommissaris" zijn termen die synoniem of nauw verwant zijn. Als u een van deze ziet, garandeert deze nauwer onderzoek.

Titel afbeelding Vind een akte online stap 3

3. Zoek de sectie Records. Zoek naar termen zoals "onroerendgoedgegevens," "Vastgoedrecords," en "eigendomsrecords." Volg de link voor dat en zoek het gedeelte op de pagina waar u kunt zoeken naar eigendomsrecords. De meeste provincies stelt u in staat om te zoeken op adres, per kavelnummer of pakket-ID. Zoek naar uw gekozen eigendom.

Afhankelijk van uw plaats is er mogelijk meer dan één vermelding voor hetzelfde adres. Bijvoorbeeld 123 e. Washington St. en 123 Washington St. kunnen beide worden vermeld als 123 Washington St. in de index.Als je zoiets tegenkomt, kijk dan eens naar het record van de beoordelaar voor beide items.Het daadwerkelijke record zal specifieker zijn dan de index, zodat u uw E kunt vertellen. Washington-adres van uw Washington-adres.

Titel afbeelding Vind een akte online stap 4

4. Onderzoek het record. De meeste mensen zullen niet meer informatie nodig hebben dan wat ze zullen vinden in het record van de beoordelaar. Het moet u de huidige daadhouder vertellen, het postadres, de prijsgeschiedenis en verkoopdatums, vierkante beelden voor een structuur of vierkante beelden voor het hele land van het land, en het belangrijkste, de eigenaar van de eigenaar vast.

Sommige provincies bieden uitgebreidere informatie dan anderen. Hoewel bijna elke provincie u zal vertellen wie de huidige daadhouder is, tonen enkele graafschappen `belastingbeoordelingen op vele jaren daden. Kijk goed om te zien welke informatie wordt gepresenteerd.

Methode 2 van 2:

Eigenschapsrecords zoeken

1. Ontdek wanneer deze informatie online is. Veel provincies dalen informatie over de akte zelf online, en dit is zelfs waar voor de provincies die online de records van de belasting beoordelen. De belangrijkste informatie die de daad zelf zal laten zien (dat de records van de belastingassistentie niet) is die de daad vóór de huidige eigenaar hield en wat voor soort deed. Tenzij een persoon ervoor zorgt dat een titel duidelijk is, is deze informatie van beperkt gebruik van het grote publiek.

De overheidsinstantie die deze records houdt, wordt meestal de "County Recorder" of "County Register of DEDS." Echter, "recorder van daden," "daden registrar," en "daden register" zijn ook gebruikelijk. Als je een van deze vindt, is er een goede kans dat je records online zijn. Nogmaals, aarzel niet om te bellen en te vragen of deze informatie online is.
Als u geen website kunt vinden voor de relevante County Recorder, probeert u een van deze PRIVATE LAND RECORD-indexen te vinden:

Titel afbeelding Vind een akte online stap 6

2. Ontvang het eigendom-ID-nummer. Vergeet niet dat u dit in het record van de belastingassistor kunt vinden, soms aangeduid als het pakketnummer of het opnametummer. Veel provincierecorders maken niet het primaire record van daden per adres, omdat dingen zoals straatnamen snel en onvoorspelbaar kunnen veranderen. Wanneer dit type akte-informatie helemaal online is, wordt het meestal doorzoekbaar op boek- / paginanummer, per eigendoms-ID-nummer of door de namen van de verkopers `en kopers. Property ID is meestal de meest betrouwbare en gemakkelijkste manier om te zoeken, omdat het minder vatbaar is voor problemen zoals spelfouten van namen en straten.

Titel afbeelding Vind een akte online stap 7

3. Wees voorbereid om een vergoeding te betalen. Of u nu een County Records-website of een eigen zoeksite gebruikt, er is vaak een vergoeding voor het zoeken - vooral als u op adres wilt zoeken. Sommige sites voor landrecord of daad zoeken mogen een eenmalige accountkosten in rekening brengen en anderen kunnen per zoekopdracht of per record opladen. Deze vergoedingen variëren in de kosten van een paar dollar voor overheidswebsites tot tien en twintig dollar per zoekopdracht voor enkele van de privé-websites.

Titel afbeelding Vind een akte online stap 8

4. Vul de vereiste informatie in. Zodra u een Land Record-database hebt gevonden en een account hebt gemaakt, vult u zoveel mogelijk informatie in, inclusief het adres van de eigenschap, de naam van de eigenaar of een eigenschap-ID en voert u een zoekopdracht uit. Als u te veel resultaten krijgt, probeer dan uw zoekopdracht te verslaan door meer informatie toe te voegen. Als u te weinig resultaten krijgt, probeert u de zoekopdracht uit te breiden met behulp van jokertekens of door minder informatie te verstrekken.

Video.

Door deze service te gebruiken, kan sommige informatie worden gedeeld met YouTube.

Deel in het sociale netwerk: