Hoe een daad zoeken

Met de juiste kennis is het mogelijk om uw eigen daadonderzoek uit te voeren. DEEDS zijn de schriftelijke record van de overdracht van een interesse in onroerend goed en worden meestal gebruikt om de eigendomsrechten over te dragen. Om te zorgen voor een overdracht van reële eigendomsrechten om effectief te zijn, moet het schriftelijk zijn en "opgenomen", of ingediend, met de provincie waarin de accommodatie zich bevindt. Omdat akten openbare records zijn, kan iedereen naar ze zoeken. Als u geïnteresseerd bent in een eigen eigendom om financiële of persoonlijke redenen, moet u de belangen van de titel en de huidige eigendomsbelangen tot stand brengen.

Stappen

Methode 1 van 2:
Zoeken vanuit huis
  1. Titel afbeelding Gedrag Research Stap 2
1. Verzamel informatie over het pand. Het straatadres is een goede plek om te beginnen, maar je wilt ook meer specifieke informatie opsporen over de huidige eigenaar, zoals of ze al dan niet het pand verkopen.
  • Een goed stukje informatie om het pakketnummer van de beoordelaar (APN) te krijgen. Dit is een uniek nummer dat is toegewezen door een belastingassistent die bepaalde informatie over het pand bevat. Afhankelijk van de locatie waar u naar kijkt, kan het ook het onroerendgoedbelasting of een pakketidentificatienummer worden genoemd.
  • Titel afbeelding Vind een baan in Dubai Stap 6
    2. Zoek waar eigendomsrecords worden bewaard. Lokale rechtsgebieden onderhouden akten op verschillende plaatsen, meest voorkomende stads- en provinciale gerechtpunten en bemiddelingskantoren. Oudere daden kunnen worden gehuisvest in staatsarchieven. Individuele platenlocaties zijn misschien moeilijk om naar te sporen, zodat u misschien beter af te zoeken op een afzonderlijke online database zoals een van de volgende:
  • http: // realmarketing.com / County_Recorders / County_Recorders.htm
  • HTTPS: // gerechtvaartig.com /
  • http: // publicRecords.onlinearches.com / land-records-en-daden.htm
  • HTTPS: // USlandRecords.com /
  • Titel afbeelding Krijg een baan snelle stap 1
    3
    Zoek een online database. Sommige recordsites hebben online databases waarmee u zoekt naar lokale records. Vul zoveel informatie in als je kunt voor het vinden van de daad. Op zijn minst moet u het eigenschapsadres, de naam van de eigenaar en het ID-nummer opnemen.
  • Veel daden worden met de hand geschreven en kunnen dus fouten bevatten. Foutpellings kunnen gebruikelijk zijn, en als je moeite hebt om een ​​naam of adres te vinden, probeer dan wat alternatieve spellingen
  • Titel afbeelding Gedrag Research Stap 10
    4. Zoek naar een titelketen. Het doel van een daad is om te bepalen wie juridisch eigendom van het pand heeft. Omdat de akte de overdracht van eigendom van de ene eigenaar naar de andere registreert, kan het vinden van deze namen u in staat stellen om het eigendom van een eigendom terug te traceren door de tijd. Dit is noodzakelijk als u een daad wilt vinden met betrekking tot een eerdere eigenaar in plaats van de huidige eigenaar.
  • Bij het zoeken door daden kunt u namen tegenkomen van bedrijven of grote landeigenaren die veel eigenschappen hebben aan hun naam. Dit is waar andere informatie die u hebt, zoals het adres of APN, nuttig kunt zijn bij het verkleinen van een lange lijst met potentiële dode doelen.
  • Als een naam niet in de keten is vastgelegd, bestaat het niet, althans in termen van juridische kennisgeving van een claim van interesse. Je mag zo`n een tegenkomen "wild" akte, die een transactie registreert buiten de juridische keten van titel. Verschillende staten hebben verschillende regels voor de juridische status van wilde daden, dus als u een financiële interesse op het gebied van inzet hebt, moet u het probleem met een eigendomsadvocaat bespreken.
  • Titel afbeelding Schrijf een subsidie-voorstel Stap 8
    5. Zoek het opnametummer. Nadat u de daad hebt gevonden, zou het een bepaald opnamummer moeten hebben, waarbij u de ingang in de records registreert. Dit is het nummer dat u de eigen daad in het bestand kunt vinden.
  • Titel afbeelding Getedeld Graag stap 9
    6. Huur een onderzoeker in. Voor kantoren die geen database hebben, of zelfs degenen die dat doen, is het misschien het beste om iemand op kantoor te huren om de daad voor u te volgen. Dit is het meest effectief voor recordkantoren die je niet bij jezelf kunt krijgen vanwege beschikbare tijd en afstand.
  • Titel afbeelding Do a Background Check Step 19
    7. Betaal de benodigde vergoedingen. Als u wilt dat de akte verder moet studeren, heeft u een kopie nodig, ofwel papier één verzonden door het Records Office of Digital File beschikbaar voor u. De meeste kantoren zullen laden voor kopieën. De kosten zijn sterk afhankelijk van de grootte van het bestand waar u naar kijkt, hoeveel exemplaren u wilt, en de jurisdictie waar u onderzoekt.
    • Methode 2 van 2:
    Zoeken naar de records
    1. Titel afbeelding Krijg een nieuw geboortecertificaat Stap 7
    1. Ga naar het archiefkantoor tijdens de open uren. Deze records zijn beschikbaar voor het publiek, maar je kunt niet alleen naar binnen gaan en op elk moment zoeken. De meeste openbare kantoren zijn open tijdens regelmatige kantooruren, en gesloten voor overheidsvakanties. Als ze een kleiner personeel hebben, zijn delen van het kantoor mogelijk niet de hele dag open.
  • Titel afbeelding Krijg een persoonlijke lening Stap 11
    2. Vraag de griffiers om hulp. De meeste zijn zeer goed geïnformeerd en willen graag helpen. Zorg ervoor dat u ze zoveel mogelijk informatie levert. Hoe meer informatie je hebt, hoe meer ze je kunnen helpen.
  • Titel afbeelding Gedrag Research Stap 11
    3. Zoek de juiste vorm van database. Verschillende kantoren hebben verschillende manieren om hun records op te slaan. Sommige kunnen zelfs een verscheidenheid aan verschillende databases hebben, afhankelijk van de tijdsperiode die u zoekt in. De griffiers moeten u naar de juiste database kunnen leiden.
  • Voor oudere daden wordt u doorgestuurd naar de Index Books. Dit zijn typisch grote volumes. Ze hebben misschien veel stof verzameld door de passerende decennia. Er zijn waarschijnlijk afzonderlijke indexen voor verlenant (verkopers) en grantees (kopers), dus wees voorbereid om elk afzonderlijk te doorzoeken.
  • In sommige gevallen heeft de jurisdictie die u in zit, de oudere daden op Microfiche of Microfilm hebt geplaatst. Als ze dat doen, zullen er ook machines zijn om de film te lezen. Als u niet weet hoe u de machine moet gebruiken, vraag dan de klerk voor hulp.
  • Als je geluk hebt, zal de jurisdictie alles in computerbestanden hebben gescand. Reken er echter niet op. Veel locales gingen alleen terug naar een bepaald jaar, zeggen 1970, bij het automatiseren van hun records.
  • Titel afbeelding Gedragsonderzoek Stap 3
    4. Zoek naar een titelketen. Het doel van een daad is om te bepalen wie juridisch eigendom van het pand heeft. Omdat de akte de overdracht van eigendom van de ene eigenaar naar de andere registreert, kan het vinden van deze namen u in staat stellen om het eigendom van een eigendom terug te traceren door de tijd.
  • Bij het zoeken door daden kunt u namen tegenkomen van bedrijven of grote landeigenaren die veel eigenschappen hebben aan hun naam. Dit is waar andere informatie die u hebt, zoals het adres of APN, nuttig kunt zijn bij het verkleinen van een lange lijst met potentiële dode doelen.
  • Als een naam niet in de keten is vastgelegd, bestaat het niet, althans in termen van juridische kennisgeving van een claim van interesse. Je mag een overkomen "wild" akte, die een transactie registreert buiten de juridische keten van titel. Verschillende staten hebben verschillende regels voor de juridische status van wilde daden, dus als u een financiële interesse op het gebied van inzet hebt, moet u het probleem met een eigendomsadvocaat bespreken.
  • Titel afbeelding Gedrag Research Stap 20
    5. Zoek het opnametummer. Nadat u de daad hebt gevonden, zou het een bepaald opnamummer moeten hebben, waarbij u de ingang in de records registreert. Dit is het nummer dat de klerk zal gebruiken om de feitelijke de daad zelf te vinden.
  • Titel afbeelding Open een restaurant Stap 8
    6. Krijg kopieën van de daad van de klerk. Zodra u het opnametummer hebt, moet de bediende in staat zijn om de daad te trekken en kopieën te maken, of laat u kopieën van de daad maken. Elk kantoor is anders, dus vraag de klerk wat te doen.
  • Afbeelding live in je middel stap 6
    7. Betaal de benodigde vergoedingen. De meeste kantoren zullen laden voor kopieën. De kosten zijn sterk afhankelijk van de grootte van het bestand waar u naar kijkt, hoeveel exemplaren u wilt, en de jurisdictie waar u onderzoekt. Je wilt niet verrast zijn als ze je vragen te betalen!

    • Video

    Door deze service te gebruiken, kan sommige informatie worden gedeeld met YouTube.

    Tips

    Bij het uitvoeren van een zoekopdracht is meer informatie altijd beter.
  • De wettelijke beschrijving van het onroerend goed wordt aangewezen door "meten en grenzen", maar u hebt deze informatie niet nodig om het pand te onderzoeken, tenzij u te maken hebt met zeer oude daden.

    • Waarschuwingen

    Onderzoeksdaden kunnen een zeer technisch proces. Het is prima om het uit nieuwsgierigheid of als een hobby te doen. Het is ook prima om zelf het voorlopige onderzoek te doen. Als u echter financieel in gevaar wordt gebracht, kan het echter het beste zijn wat u voor een professional hebt gevonden.
    Deel in het sociale netwerk:
    Vergelijkbaar